2014年台北市降价楼盘最多的是信义区

据统计，台北市12个行政区中，委託销售物件低于市场行情由信义区夺冠，低价行情屋高达152件，价格低于区域行情达15.2%，是破盘价物件最多的区域，其次为大安区的148件、平均低于实

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新北房市下一个热点新庄头前重划区

新庄头前重划区位于新庄区北边，区内以住宅区为主，高楼住宅林立；加上未来有捷运环状线与机场捷运线行经，交通方便，成为继新板特区后，新北房市的下一个明星亮点。 信义房屋

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万华热门商圈也隐藏着低价小宅

布局捷运万大线，除了万华崛江町，也可考虑万大路、东园街以及青年公园一带，万大线在此设有东园站，交通很方便，房价更便宜。 中信房屋万大加盟店经理陈彦豪表示，万大路、东

• 主题： 台北房地产 台北万华区房价

万华热门商圈也隐藏着低价小宅

布局捷运万大线，除了万华崛江町，也可考虑万大路、东园街以及青年公园一带，万大线在此设有东园站，交通很方便，房价更便宜。 中信房屋万大加盟店经理陈彦豪表示，万大路、东

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新北台北2014年房产交易量创23年来新低

投资客退潮，今年前11月双北建物买卖移转栋数较去年同期衰退，台北市减少19.6%，新北市则量缩24.6%。房仲预估，全年交易量可能创23年来新低，房价也呈现平盘下修，显示政府打房政

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内湖旧宗段商办写字楼抢手

据信义全球资产管理公司观察，近期委託寻找总部用地的业主，多以旧宗段为首选。旧宗段从2011年开始，以均价计算，每年以10-15%的幅度成长。目前厂办成交行情约在每坪42~60万元新台

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台北文山区房价相对较低吸引首套置业者进入

文山区由于信义快速道路可快速联结信义计划区，捷运文湖线可联结大安区，北二高可联结新店区，相对便宜的房价，使不少台北市蛋黄区居民及首购族移入。 看好理由： 文山区与大

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救房市！强势的经济部长、温和的财政部长

台北市代销公会昨（4）日表示，房地合一实价课税、大幅提高持有税率等过度增税措施，是房市结构扭曲的主要病因，因应选后年轻世代来临，呼吁政府应降低税率、停止打炒房、吸引

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新北、台北捷运延伸建设将催生房市新热门区

九合一选举后新北市政延续，大台北捷运系统未来五年至少有四条捷运线、二条捷运延伸线完工通车，双北将产生37个新捷运站点，包括八个捷运交会站，大幅改变房市购屋版图。业者

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西门町商铺店面再现千万坪单价

台北市政府昨（1）日实价揭露一笔西门町透天店面交易资讯，位于武昌街土地面积不到20坪（1坪为3.3平米）的透天厝，今年5月以总价2亿元新台币成交。如以土地单价计算，每坪（1坪为

• 主题： 台北商业地产

板桥江翠新北重划区楼市新明星

提供大量土地资源的重划区，向来为近年大台北地区房市发展的重心，新北外围重划区不少有交通建设、产业引入不易、距台北市较远等先天困境，更凸显台北市外围第一圈、具有捷运

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台北老龄化社会医院附近的二手房源比较热

根据“内政部”统计，今年我国65岁以上老人占比达11.53%，2025年即将进入超高龄社会，高龄人口增加，医院附近的银发宅近来询问度大增。房仲分析全台教学医院周边房价，高雄荣总周边房

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九合一选举后台湾房市走向保守以满足刚需购房为主

海悦、甲山林合计近800亿元新台币指标案量将释出 得靠刚性买家取暖 大选蓝营惨败，为原本市场对选后房市反弹的期待增添变量，市场氛围转趋保守，不过业者原定新屋推案仍将持续

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台北南港房市经贸园区与车站特区将是南港两大最抗跌保值区。

与内湖一起被称为台北东都心的南港，在政府五大发展中心规画下，未来3年内具备超过10项以上的利多题材，信义房屋业18区执行协理洪建焕指出，从理财观点看，在这些题材助长下，

• 主题： 台北房地产 台北南港区房产

中山捷运商圈小坪米住宅吸引首套房购买族

捷运松山线即将通车，随大台北捷运路网愈来愈绵密，捷运站周边的房产仍是最具保值的地段。位于中山区、大同区交界的中山捷运站，在捷运松山线完工通车后，将成为双捷运站。

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新北新埔捷运商圈周边学校多环节好优质住宅林立

板桥店商圈以新埔捷运站和新埔国中四维公园外围，为服务的主要区域。 商圈内除有文化路及民生路二条干道之外，新埔捷运站及未来环状线的新埔民生站亦为大众运输的重要站点。区

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新北市新埔捷运店成为综合交通枢纽前景看好

新埔捷运店位在新北市的交通枢纽中心，如同北市的忠孝复兴转运站，未来由包覆整座台北城的环线捷运线与板南线作为交通大支柱，前景十分看好。此外，新埔商圈亦是生活机能非常

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台湾九合一选后双北市建案让价空间将扩大至2到2.5成

最新预售屋市调指出，北台湾供给量较大的地区，包括林口、淡水、新庄，以及桃园青埔、八德目前开价与预估成交价已放大到二成以上，预估选后还会再扩大约5个百分点。 好房网不

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