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救房市!强势的经济部长、温和的财政部长

时间:2014-12-05 11:37 来源:台湾房产网
台北市代销公会昨(4)日表示,房地合一实价课税、大幅提高持有税率等过度增税措施,是房市结构扭曲的主要病因,因应选后年轻世代来临,呼吁政府应降低税率、停止打炒房、吸引
 

台北市代销公会昨(4)日表示,房地合一实价课税、大幅提高持有税率等过度增税措施,是房市结构扭曲的主要病因,因应选后年轻世代来临,呼吁应降低税率、停止打炒房、吸引投资、提出年轻人住得起的住宅政策,我们需要强势的经济部长、温和的财政部长。
 
代销业者观察,今年以来房市每况愈下,选后更是千疮百孔,台北市房市几乎停摆,成为重灾区,甚至有业者以进入加护病房形容目前台北房市交投冷清的情况。代销业者表示,代销业至少要达到六成销售率才能损益两平,但现在台北市销售率超过五成的建桉屈指可数。
 
台北市代销公会昨天连袂拜会联合报系,与会代表包括前任理事长甲桂林广告副董事长曹瑞滨、传真广告董事长王明成,以及现任理事长新联阳董事长王志祥、副理事长海悦广告董事长黄希文、璞园建设董事长李忠恕及甲山林建设总经理张境在、秘书长尉迟永平等。
 
代销业大老多认为,税率调幅太大,适得其反,建议应加速解决房市三大问题:供需、税负和交通;特别是税的问题。业者指出,近来持有税一直调高,以最近交屋的「松江一号院」为例, 一年就要缴100多万元的税;此外,建照核发的效率差、土地无法活化,台北大直、信义、南港都市计画未通盘检讨,逼使建商去卖违规的工业住宅、商业住宅,都影响房市的健全发展。
 
 
代销公会表示,目前经济的问题在弱势族群和年轻人找不到机会、自由经济又被过度干预,因此我们更需要强势的经济部长、温和的财政部长。这次选举可以听到年轻世代的声音,但年轻人的怒吼不听,又提不出住宅政策,市场交易无量,不救房还要打房,实在令人百思不解。
 
代销公会说,明年要实施45%富人税、股利可扣抵税额减半等新制,加上健保补充保费,富人每赚100元,就要缴53.5元的税,重税下,有钱人还不逃命?业者说,全世界只有台湾不欢迎有钱人,把有钱人赶出去。打房让市场扭曲、变形,呼吁停止打房、提出住宅政策。
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