救房市！强势的经济部长、温和的财政部长

 

台北市代销公会昨（4）日表示，房地合一实价课税、大幅提高持有税率等过度增税措施，是房市结构扭曲的主要病因，因应选后年轻世代来临，呼吁应降低税率、停止打炒房、吸引投资、提出年轻人住得起的住宅政策，我们需要强势的经济部长、温和的财政部长。
 

代销业者观察，今年以来房市每况愈下，选后更是千疮百孔，台北市房市几乎停摆，成为重灾区，甚至有业者以进入加护病房形容目前台北房市交投冷清的情况。代销业者表示，代销业至少要达到六成销售率才能损益两平，但现在台北市销售率超过五成的建桉屈指可数。

 

台北市代销公会昨天连袂拜会联合报系，与会代表包括前任理事长甲桂林广告副董事长曹瑞滨、传真广告董事长王明成，以及现任理事长新联阳董事长王志祥、副理事长海悦广告董事长黄希文、璞园建设董事长李忠恕及甲山林建设总经理张境在、秘书长尉迟永平等。

 

代销业大老多认为，税率调幅太大，适得其反，建议应加速解决房市三大问题：供需、税负和交通；特别是税的问题。业者指出，近来持有税一直调高，以最近交屋的「松江一号院」为例， 一年就要缴100多万元的税；此外，建照核发的效率差、土地无法活化，台北大直、信义、南港都市计画未通盘检讨，逼使建商去卖违规的工业住宅、商业住宅，都影响房市的健全发展。

 

 

代销公会表示，目前经济的问题在弱势族群和年轻人找不到机会、自由经济又被过度干预，因此我们更需要强势的经济部长、温和的财政部长。这次选举可以听到年轻世代的声音，但年轻人的怒吼不听，又提不出住宅政策，市场交易无量，不救房还要打房，实在令人百思不解。

 

代销公会说，明年要实施45%富人税、股利可扣抵税额减半等新制，加上健保补充保费，富人每赚100元，就要缴53.5元的税，重税下，有钱人还不逃命？业者说，全世界只有台湾不欢迎有钱人，把有钱人赶出去。打房让市场扭曲、变形，呼吁停止打房、提出住宅政策。