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台北购房投资理由
  • 1台北近15年房价稳步上涨
  • 2台北是台湾经济、政治中心
  • 3台北具有一流的软件、硬件
  • 4台北人文素质高、治安良好
  • 5屡次入选联合国最适合人类居住城市
台北房产资讯
台北市2021年豪宅交易金额高达629亿元大安区以178.8亿捍卫豪宅区地位
统计去年(2021)台北市各区豪宅交易,大安区以交易99笔、总额178.8亿元居冠,信义区则以54笔交易、总额110.5亿元居次,中山区虽然成交57笔超过信义区,不过成交总价大多比信义区豪宅低,年销总额98.7亿元,未破百亿元。
台北市住宅价格指数破2014年高点这个疯牛行情还能维持多久
去年10月三级警戒结束,民众对房、股市均充满信心,加上疫情长期待在家中,推升换屋需求,都让房市一片欣欣向荣。另外, 2021年第三季度台北市12个区中的住宅价格指数,以南港区、中正区、松山区,较一年同期增幅达5.74~5.35%,囊括前三名。
五都人口持续减少到底是什么支撑房价上涨
人口虽减少但房价统统涨,台中、台南、高雄三都每坪贵了2.8万至3万元,原因在哪里?影响房价因素众多,短期可能因为低利率、资金回流、捷运、科学园区、重划区开发等利多题材,导致房
台北元利信义联勤揭5户交易总价共19亿交户户单价逾200万
最新实价登录揭露,信义联勤北栋12、15、23楼户,以及南栋8、21楼户等共5户出现交易纪录,其中8楼户227.45万,为这次揭露中的最低单价。信义联勤成交均价约247~255万元,低楼层成交单价可在每
复兴北路同一条路上房屋价格中山比松山每坪贵10万什么原因?
台北市复兴北路横亘松山、中山区,其中松山的二手大楼成交7~9字头,相较过民权东路靠近松山机场、条件相仿的中山区门牌,后者仅6、7字头,两地价差将近1~2成,出现同路不同房价的奇景。
台湾有5种房子不能买否则越来越不值钱
台湾地区目前房市大好,可不是买什么房屋都增值,专家指出,5种类型的房屋越来越不值钱,包含:人口外流县市的住宅,房价难增值;非精华地段的大坪数假豪宅,经常有赔售上千万的情况;改建困难的老旧社区,房价不太有升值机会。
定位于收藏品的台北超级豪宅陶朱隐园未来将卖40万人民币一平米
陶朱隐园不会用豪宅定义去谈,因为业主认为是千年艺术品,所以「豪宅」配不上形容,那就是珍贵、稀有、绝版的艺术品,独特、难得、唯一才是买家的选择。陶朱隐园定位在收藏品,该土地1坪800万元、造价1坪60万元,估计一坪单价能达592万元,每户要价17.7亿元。
南港房市利多目前是自住客入场好时机但不宜追90万一坪高价
南港在东区门户计划带动下,2022年公告现值平均调幅年增4.22%,居北市各区涨幅之冠,当地精华区的新案成交价落在80~90万。若要自住,现在就是进场南港的时机点,尤其看好南港车站到南港展览馆周边,未来发展潜力强,现在进场买9字头以上,利润有限。
内湖第一豪宅碧湖畔下半年揭露最高卖到2.3亿元48户剩5户未揭露
碧湖畔位于内湖区内湖路二段103巷,为26层豪宅大楼,规划48户,享有碧湖第一排视野,故而得名。14楼今年5月以总价1.8亿、单价130万成交;20楼今年9月以总价2.3亿、单价140万成交,至于全栋交易状况,也仅剩5户高楼层户尚未揭露交易纪录。
内湖区康宁路三段小区领世堡6楼二手房9年后出售赚666万
康宁路三段步行3分钟即可抵达捷运葫洲、东湖站,双捷运是其主要优势,其中东湖地区的康宁路三段更有社区转手获利,包括189巷的某5层二手公寓4楼户、35号的「领世堡」社区之6楼户,今年卖房皆大赚逾290万元。康宁路的二手房屋均价迈向6字头,相较松山区动辄8字头仍是便宜。
大S入驻的信义区豪宅台北信义4楼总价2.7亿成交 单价180万
台北信义小区因有知名住户大S而声名大噪,11月社区4楼户今年以总价约2.7亿成交,4楼户含2个地下车位,共计144.4坪,拆算车位换算单价180万,显见这次4楼户交易,与22楼户当时入手价相距不远,这次低楼卖出高楼价,反映出近年房市受热钱追捧下,豪宅价格也有回温趋势。
小宅大楼双涨北市房价最快年底创新高
北市因土地稀缺,越蛋黄区房价越有撑,下修空间少,加上预售屋交屋潮未到,短期供给少,预计价格向上趋势不变;由于成屋价格较新案价格落后几个季度,预期北市住宅价格指数将在今年底或明年左右创新高。
大安区信义联勤楼盘成为台北单价200万俱乐部豪宅王
屋龄3年、享大安森林公园景观的元利信义联勤最高成交单价每坪299万元直逼彭淮南300万防线摘下摘下第一名。近6年的200万俱乐部成员,多数为屋龄10年内的豪宅,唯一超过10年者为仁爱帝宝。
11月西华富邦再销售2套 总价6亿8387万单坪233万元
西华富邦楼高42层,高低楼层价差大,最低楼层约140万,高楼层可瞭望大直河岸无敌景观,这回由富邦集团家族成员买下自家兴建的豪宅40楼两户,总价共6亿8387万,单价233万元贴近今年市场价格。豪宅吸金力强劲,坐落中山区大直水岸宅西华富邦,除半导体教父张忠谋家族持有2户外,万豪酒店刘文治家族。
北投三合街新房单价60万一坪米 买气增温带动区域整体房价上涨
三合街一段位于奇岩重划区,属于低密度开发的纯住宅环境,但周边绿覆率高达6成,高楼层可享受丹凤山、关渡平原景观,吸引偏好离尘不离城的购屋族,加上低利率环境挟带资金挹注,房价相较去年增加1~2成。三合街不少新成屋成交单价6字头,相较去年同期抬价1~2成,更有迈向7字头的趋势。
江南街紧靠内湖科技园区 几个品质好的小区2年转手赚逾百万元
江南街邻近捷运港墘站,周边还有瑞阳、文德3号公园,亦有运动中心、学校,机能成熟属于内湖的闹区,今年受惠买气复苏更有社区转手获利,其中江南街就有至少3个不同社区卖房赚钱,共通点都是持有2~7年后脱手、各自进帐逾百万元。
台北地王1019连霸 住宅地王宏盛帝宝11度夺冠
2022年台北市各区公告土地现值,全市平均涨3.41%,涨幅居6年之冠,至于北市地王宝座,由信义区台北101大楼以每坪630万元取得九连霸,至于住宅区地王则由宏盛帝宝高居住宅地王11年,公告土地现值每坪456万元,地后同为仁爱路三段的仁爱尚华、仁爱丽景,第四名则是大安指标豪宅元利信义联勤。
财经媒体人谢金河卖内湖豪宅元大之星 1.49亿出售毛胚房赚2406万
元大之星位于内湖五期,颇具美式生活区氛围,近环东大道,开车通勤便利,离电视台、COSTCO、大润发等大型卖场都近,随着近年大型总部企业进驻,吸引不少影视、商业名人入住。知名财经媒体人谢金河2012年购入价、1亿2544万元,今年10月成交价1亿4950万元,持有9年获利2406万。
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