房税地税合一导致全台湾40%房东想出手卖掉房价还价空间大

房地合一税拍板定案满二个月，在新制明年即将启动，加上政府对于房屋持有税不断加重下，据最新调查显示，全台近四成屋主欲出脱手中对象节税，另外近七成屋主更愿意以低于实价

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台北买车必须先买好车位年涨7%、北投更高达29.8%

柯P提出在北市买车须自备停车位的说法，引起广泛讨论。住商不动产企划研究室整理103年与104年独立车位价格后发现，整体来说北市停车位约有7.0%的涨幅，其中万华、北投涨最多，涨

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台北蛋黄区房市行情不再黄跌破每坪米90万台币

房地产业者一向把台北市视为蛋黄区，但蛋黄已不蛋黄了。市调显示，北市预售屋行情连三季下滑，今年Q2均价一坪90.1万台币，已面临9字头保卫战；新竹、宜兰房价则持续创新高。 住

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房价差很大台北市跨区买房比率最高者

台北市民众买房，愈来愈爱跨隔壁区买，主要就是隔一区的房价却可能差很大，例如文山区和隔壁邻居大安区相比，每坪价差近43万台币。水往低处流，房往低价区买，跨区移民渐成风

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2015年台北房价要跌多久？要跌多深？结构性调整还是短期微调

大台北房价回跌态势几已确立，市场接下来关注焦点是会跌多久，跌多深。根据信义房价指数，过去20年，北市房价出现过两波回调，修正时间一长一短，跌幅分别是22%与9%。 这次回调

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新北市新庄副都心、头前重划区房市卖压大杀价容易

今年底前买成屋可适用旧税制，业者喻为最后轻税期，不少民众也被挑起购屋欲望。该往哪里买？房仲业表示，新北市新庄副都心、头前重划区一带可考虑。 原因有三，第一，当地新成

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台北商铺回报率最高的是西门町、士林夜市,台北车站下跌

实价数据统计显示，台北市四大热门商圈店面价格表现不再同步，士林夜市、西门町持续升温，东区有行无市，台北车站站前商圈则面临下跌趋势，投资人宜多加注意。 住商不动产统计

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新北捷运景安站一带房价相对较低买气上升

随房地合一定案，大台北房市信心逐渐回稳，其中捷运景安站一带，位处新北市中和都心，房价相对便宜；加上未来有双捷运题材，不只信心回稳，买气也上升。 冠德建设目前在景安站

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台湾房产空头大军来袭且将长期驻守先撤为宜

对于台湾房产建商、房仲业及房产投资或投机客来说，近年逾可说是这十多年来最暗淡悲惨的时光，房屋价格大幅滑落，成交量的萎缩低迷，政府一连串的打房措施的执行，让不少房仲

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楼市景区低迷台北传统黄金地段房价重新洗牌

房市景气低迷，使台北原本有行有市的高价路段排名大洗牌。今年以来，实价揭露件数十件以上的高价路段排行，以台北市中山区的乐群二路、松山区北宁路、信义区市民大道六段，因

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台北楼市低迷连一向炙手可热的捷运房都交易冷清

房市交易低迷，连一向炙手可热的捷运宅也冷冷清清，其中，新北市先啬宫站美丽新境及台北市永春站EAT，今年首季实价揭露各只有1笔交易纪录，2案单价也较去年同期下滑15.2％及1成左

• 主题： 台北房地产 台北捷运房

网络调查显示新北、台北热门房屋交易区都是刚性需求买房占主导

不少路段因为长期发展、生活交通机能好，在购屋人心中C/P值（性价比）高，房仲统计全台近2万条路段，并分析网络搜寻排行，发现最热门的10大路段都在双北市，显示双北市购屋需求

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思达老总谢贞德3.2亿台币买淡水水立方顶楼海景豪宅

房市不好，多数人观望，仍有人重金危机入市。国际知名家具公司来思达创办人谢贞德以3.2亿台币买下淡水水立方顶楼海景豪宅，创新北市豪宅成交总价新高。谢贞德说，他从事家具业

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5月份台湾五都房屋交易量减3成同比大幅衰退

全台主要都会区的房市交易量纷纷创下10多年来的同期新低记录，昨日公布双北市、桃园市和台南市加总后的5月房市买卖移转栋数，仅1.06万栋，约是多头时新北市1个月的交易量。除了

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大陆旅游客带来人气士林夜市店面每坪482.7万再创新高

最新实价揭露出现2笔交易亮点，久违的高价店面出现新货，位于北市士林区大东路店面，今年1月成交1笔22.38坪（1坪约为3.3平米）店面，总价为1.08亿，每坪（1坪约为3.3平米）单价482.

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新北中和区、林口等大多数最贵房价在1年前已经停止

房市多空反转，预售屋开价虽然还在喊高，但实价数据显示，北市各行政区多在一年半前就不再创新高。 至于新北市，根据统计，自去年12月以来，近半年来仍有三个行政区住宅成交单

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2014年第四季度台北房价下跌0.54%新房首次下跌

政府猛打房，但房价到底跌了吗？住展杂志统计发现，去年双北、桃园三个直辖市的新成屋、预售屋市场，前三季房价走势都维持上升形态，但到了第4季却出现分歧。其中，最被看好房

• 主题： 台北房地产 台北房价走势

台北市大直美丽华购物中心旁两笔土地再拍流标

大直黄金地 二拍又流标 房市冷，烫金土地也失色；台北市大直美丽华购物中心旁两笔土地去年以一坪500万台币求售不成后，沦入法拍，一拍底价一坪343万台币流标，今天二拍，底价再

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