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桃园航空城房价涨幅可期 桃园台北地铁建设拉动房价上涨 桃园有良好自然环境
台湾桃园购房投资理由
  • 1桃园房价目前不处于高位,有较大上涨空间
  • 2桃园成为台北年轻一族购房首先地
  • 3桃园每年人口导入量最大
  • 42017年桃园地铁直达台北
  • 5桃园将建设为台湾唯一的航空城
桃园房产资讯
台湾省以下10个区目前房价基数不高未来涨价空间大值得投资买房
大陆居民想以较低价格投资台湾省房产不妨考虑这10个区,满足房价上涨三大要素,交通建设、产业发展、人口红利。分别是林口、竹北、淡水、仁武、桥头、五股、善化、北屯、八德、龟山,这些区域买房预算总价250万人民币左右有丰富的选择空间,日后回报率相当可观。
2021年六都房屋交易量26万7751栋创八年新高 桃园市表现最亮眼
2021年台湾地区六都建物买卖移转26万7751栋,刷近八年以来历史新高,由桃园市桃园区的1万1686件遥遥领先,台中市北屯区、桃园市中坜区紧追其后,而前十大热区中,新北市抢进4区。桃园市桃园区,移转栋数1.16万栋,另相邻的中坜区,移转量逾8千栋,排名第三热区,桃园坐拥空港的优势,搭配高铁、捷运轨道交通愈渐完备,成为企业厂办、总部设点的一级战区。
禾林建设砸23亿拍下青埔商业地1300余坪 推案单价将冲上5字头
禾林建设2021年11月砸23亿元买下1300余坪桃园青埔商业地,换算单价173万,创下青埔土地去年度最贵单价、总价第三高记录,以地价回推,推案单价将冲上5字头。
桃园老公寓最近4年成交价平均涨1成 杨梅区、八德区涨幅高达3%
老公寓看似万年价稳,但是这几年房市发烧,蛋白区全力起涨,近4年成交均价,域内有9区公寓价涨逾1成,以杨梅区、八德区涨最凶,每坪贵2、3万。公寓除了因单价、总价较低,受薪阶级购屋压力相对小;其公设比低,坪数实在、使用空间大,公设的维护成本较低。
捷运绿线还未完工房价先涨八德区不少新房一周就销售完毕
八德区受惠轨道建设利多,今年房价明显窜升,但基期较低仍具市场诱因,新案释出几乎都在单周内就卖光。买气畅旺更有不少新房释出一周就卖完,八德区仍在兴建的绿线大湳站周边,捷运未到房价先涨,目前单价坐2望3,以千万元左右的2~3房产品去化最快。
青埔预算新房价格凭什么一路涨到50万一坪 交通和生活配套越发完善
青埔拥省道、高铁、机捷等交通机能,配合去年新光影城、IKEA、置地广场与XPark水族馆开幕,以及桃园市立美术馆、最高级生医中心等利多。去年新案平均单价破3字头,今年走高至33.5万,青埔5字头新案销售率未降,显示该区房价涨势恐未见尽头。
中坜房市撞疫量缩、新成屋月涨1成青埔最热
中坜本期交易地区,集中于青埔高铁特定区,月均价变动依成交区位不同影响,近1年本区合理交易均价区间约为27~36万元。而二手房部分,7 月交易均价20.9 万元,价格较新成屋稳定,近1年约19~23万元间。
桃园小桧溪预售单价最高42万
小桧溪重划区被喻为桃园区最后一块大型重划区,近艺文特区、大业大有、桃园车站旧商圈等,在桃园主要重划区中,比起重划区需要10年以上发展,机能更加成熟,因此吸引不少建商猎地,推案短短几年,就从单价2字头,近逼4字头大关,不只北客青睐,近期桃园区域客买盘力道也很强,推升价格向上。
买方恢复理智全台上月二手房买气下滑1成 
全台11月二手房买气,终结数月以来的正成长,出现反转下滑逾1成的状况。随着近期升息讯息频频,各地方重新检讨房屋税差别税率,加上银行鉴价跟不上房价涨幅等变因,都使买方进场态度出现观望,部分原本炒作明显的区域退烧更快,与其说11月房市降温,不如说是从过热回到稳定,买方转为理性。
房价涨的让刚需族好无力 桃园预售新房晚1年多付200万
房市拼命涨,1年竟可涨200万!PPT论坛有桃园市网友,以买房的无力感为题发文指,去年看到喜欢的建商推新房预售屋,犹豫没下手就卖完,事隔1年,建商在隔壁盖新一期预售屋,价涨涨了20%。
八德推案热区年涨1~2成建德路3字头迟早的事
建德路属于桃园八德重划区范围,原本就是八德的精华路段,当地以5~7年的大楼为主,买盘将近8成都是自住客,目前每坪成交均价25~26万元,相较去年同期价涨1~2成,其中皇翔、冠奕等品牌建商更是挑战3字头。
中路特区作为桃园的核心重划区新房单价突破30万
中路特区面积大约103公顷,规划纯住宅区,拥有多座绿地公园,高绿覆盖是主要特色,其中紧邻风禾公园的正光路,当地多为5年内的新屋,近年房价明显攀升,成交均价多在29~35万元,
青埔特区高绿化 夺得台湾6大城市林荫大道3年房价涨幅冠军
台湾地区房屋集团趋势中心统计,六都13条林荫大道首排景观宅实价登录行情中,以青埔高铁特区的领航南路,近3年上涨28.5%,为六都增值最多的林荫大道。
桃园市八德区第一邻里重划生活圈二手房大楼最高涨2成
桃园市八德区今年上半年7个生活圈中,第一邻里重划生活圈二手房中古大楼均价涨幅20%为各区之最,平均单价18.6万,较去年同期一坪涨3.1万。
青埔预售新房价格疯涨二手房成为最佳选择
青埔预售新房开价调高,中古屋二手房可能是最佳选择。青埔的二手房中古屋,屋龄3~5年者不少,其土地取得成本较低,消费者有机会以好价格入手,个案的区位、机能也不输预售新案。
后疫情时代涌报复性买盘桃园市经国重划区房价全面上涨
经国重划区有捷运绿线加持,还有临近双交流道优势,是众多企业抢进的标的,后续发展潜力备受看好。近期全台湾地区房市陆续涌现报复性买盘,而原为脱北者天堂的桃园市。
青埔高铁特区青商路纯住宅 成为桃园市最热门的购房路段
青商路距离桃园高铁站、机捷A18站约900米,该路段多为屋龄5年内的房屋,2-3房房型为主,近期有部分新建案陆续交屋,是影响申贷件数的原因之一。
桃园市龙岗每坪大约17到21万元 总价500万左右房源有的挑
桃园市龙冈地区的中古大楼,单价仍在20万元初头,相较中坜市区动辄3字头更亲民,还有都市计划等发展潜力,成为小资族前进桃园的首选。
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