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大陆居民新北买房服务 新北买房优点
新北买房理由
  • 1台湾人口最多城市
  • 2紧靠台北 对“北漂”一族买房有吸引力
  • 3新北产业好 google、亚马逊都在新北
  • 4新北地铁捷运交通完善 出行到台北便捷
  • 5相对台北的高房价,新北还是有充足上涨空间。
新北房产资讯
新北大道七段因副都心建设多个小区转手获利200万
新北大道房价基本跟着大盘走,由于副都心持续冲高,前者出现跟涨效应,屋龄20年以上的大楼每坪来到33~38万元,相较去年仍在30~33万元,单价年涨大约5~8万元,包括星光大道等这些赚钱户,社区跟涨同样挤兑获利空间,各自搭上房市热潮的顺风车。
新店别墅青山镇小区卖出上亿元价格 房东持有8年赚800万
新北新店豪墅聚落大台北华城再传亿级交易!区内“青山镇”4层别墅今年4月以总价1.08亿成交,买方“尼盛投资股份有限公司”,负责人为震旦行董事长袁蕙华,以无贷款购入。前一手屋主持有8年转售,房价增值约800万元。
淡水房价被八里超车 交通容易堵车气候多雨潮湿
淡水单坪27.99万,淡水新案房价年涨5.22%,相比其他动辄近15%的年变化率,涨势最小。,淡水虽有轻轨、商城加持,但因交通尖峰,来往北市容易塞车,且气候多雨潮湿,有多方抗性,加上大型社区卖压重,房价难拉升。
土城运校段重划区新房单价40万 主推刚需3房总价1600万
运校段重划区的房价近年明显攀升,新建案每坪年涨5万元左右,开价更是来到4字头,相较去年追涨15~20%,一方面是受惠房市复苏,区域出现跟涨效应,加上还有三莺线的建设利多,这些因素都让房价水涨船高。
新北中和区秀朗路三段中古屋单价较低 1600万总价可买三房
中和原本就是新北的房市热区,环状线通车后更是带动买气,包括景安站往景平站、秀朗桥站一带,秀朗路三段以中古华厦居多,单价大约32~36万元,房价相较台北亲民,因此物件释出很快就能脱手,受惠市场买气旺盛有些已经突破4字头,由于市场供不应求拉抬行情,产品具有抗跌保值特性。
三重区和台北一桥之隔重新路坐拥捷运便利吸引脱北客置产
重新路串连北捷中和新芦线的菜寮、台北桥站,因发展较早加上捷运利多,站点沿线成为房市热区,站点周边更是新旧屋并存,根据实价揭露,住宅单价从50万一坪米左右,平均年涨幅大约1成,
三重中古屋近三年房价涨幅16.8% 总价1000万左右最热销
三重发展早,域内老公寓遍布,每坪可到40万元上下,总价1000~1200万元间,对于首购族很有吸引力。三重这几年房市主要由重划区带动,尤其一线建商抢进驻的二重疏洪道,品牌效益拉高开价到6、7字头,带动重划区乃至整个三重的房价上涨。
北台湾329房市总销破3420亿年增将近千亿元、增幅超过4成
今年北台湾329档期预估推案量3420.67亿元,相较去年同期增加997.26亿元、年增幅大约41.15%,改写统计的历史新高,各县市以新北预估案量1400亿元最大,台北则以案量1113.8亿元居次,推案主要集中大安、中正、北投等地。台北的豪宅明显放量,已经睽违多年没见到500亿元以上的案量。
捷运环线助力板桥区民有街二手和新房价格齐涨 自住客购房主力军
民有街距离新埔民生站大约260米仅3分钟路程,隔壁就是四维公园商圈,属于在地主要生活范围,受惠环状线通车房价明显走高,二手住宅成交均价坐4望5,新建案开价站稳6字头,每坪年涨5~10万元,房价易涨难跌还享有轨道建设,适合重视保值性的购屋族。
永和区拿下2021年新北市豪宅王宝座板桥区只入围一席
2021年新北最贵单价豪宅,并非落在板桥新板特区,而由三辉双子星次高楼的33楼,以单价80.25万夺冠,其余前五名依序为板桥世界花园桥峰79.1万、永和吉美一品花园78.9万、永和仁爱10176万,以及
泰山区塭仔圳在机场捷运加轻轨和副都心建设带动下房价破40万
塭仔圳重划区位于泰山区,占地400多公顷,定位成纯住宅区,近年受惠五泰、板泰轻轨等议题加持,区域潜力备受期待,尽管仍在开发阶段,由于邻近新庄房价跟涨,新建案开价站上4字头、年涨大约1成。
预算280到370万人民币在台北或者新北买房这6个区域还有机会
符合年轻小资总价预算台北市1600万(370万人民币)、新北市1200万(280万人民币)内的物件,以台北市中山、北投、万华,与新北市淡水、新庄、汐止等六区为多。汇整6区去年住宅物件的交易量、价,台北市中山区住宅买卖2786件,平均每坪76.74万元,为6区之冠;而榜中平均单价最低23.87万,落在新北市淡水区,亲民房价推升域内住宅类物件买卖,交易量上冲4673件。
2021台湾前十大开发商新房上市排名宝佳886亿元稳坐冠军 远雄集团第四
统计六都、新竹2021年各建商推案量,房产前十名开发商依序为宝佳、兴富发、丽宝、远雄、丰邑、璞园、亚昕、威均、国泰、昌益,除了第一名的宝佳与第四名的远雄,其余名次有所变动,例如2020年第二名的南港轮胎本次就没入榜,改由第五名的兴富发跃升取代,至于璞园建筑首次入榜就冲上第六名,成为本次的大黑马。
"北漂"刚需买房需求外溢到新庄副都心预售新房成交价坐4望5
新庄副都心全区面积仅100.287公顷,近年建设题材丰沛,包括宏汇广场开幕、环状线通车等利多带动,尤其区域多为商业用地,发展潜力极佳吸引建商插旗,房市走稳逐步出清卖压,加上市场游资充裕,投资涌向不动产市场更让当地雨露均沾,去年房价强势回归逼近5字头,目前每坪成交大约46~52万元。
新北三重与台北一桥之隔捷运新芦线的菜寮站新房预售价格达到50万
菜寮属于三重的"行政中心",发展较早因此机能成熟,具有交通条件的捷运站周边更是成为买房热区。周边机能成熟吸引建商积极推案,新案释出拉抬区域行情,目前开价普遍5字头,部分挑战6字头,以1000~1500万元的2、3房去化最快。
房价基数低板桥新房435艺文特区坐4望5 高绿化是加分项
435艺文特区的最大特色在于绿地众多,拥有玫瑰、环河等8座公园,加上公车路网绵密,尤其受到退休族群欢迎,买盘很多都是具有地缘关系的自住客,目前新成屋2房含车位大约1200~1500万,成交单价普遍45~50万元。
2021年新北地王板信双子星 每坪米244万元连续13年夺冠
新北地王则由板信商银双子星总部大楼13度蝉联,换算每坪土地约244万元,上涨1.79%。板信双子星位于板桥区县民大道二段与新府路口,除板信商银总部,现有诚品生活进驻,商业机能强劲,新板特区仍是新北最高身价,实至名归。
中和景安路挟双捷运区位优势明显 新房子边盖价格边涨
景安路紧邻捷运景安站,前往景平路上的大润发只要10分钟路程,属于中和区的精华地段。景安是环状、中和新芦线的交会站,汇聚转运人潮助长房价,拉抬周边景安路的价位,目前屋龄20年以
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