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新北买房理由
- 1台湾人口最多城市
- 2紧靠台北 对“北漂”一族买房有吸引力
- 3新北产业好 google、亚马逊都在新北
- 4新北地铁捷运交通完善 出行到台北便捷
- 5相对台北的高房价,新北还是有充足上涨空间。
- 新北大道七段因副都心建设多个小区转手获利200万
- 新北大道房价基本跟着大盘走,由于副都心持续冲高,前者出现跟涨效应,屋龄20年以上的大楼每坪来到33~38万元,相较去年仍在30~33万元,单价年涨大约5~8万元,包括星光大道等这些赚钱户,社区跟涨同样挤兑获利空间,各自搭上房市热潮的顺风车。
- 淡水房价被八里超车 交通容易堵车气候多雨潮湿
- 淡水单坪27.99万,淡水新案房价年涨5.22%,相比其他动辄近15%的年变化率,涨势最小。,淡水虽有轻轨、商城加持,但因交通尖峰,来往北市容易塞车,且气候多雨潮湿,有多方抗性,加上大型社区卖压重,房价难拉升。
- 新北中和区秀朗路三段中古屋单价较低 1600万总价可买三房
- 中和原本就是新北的房市热区,环状线通车后更是带动买气,包括景安站往景平站、秀朗桥站一带,秀朗路三段以中古华厦居多,单价大约32~36万元,房价相较台北亲民,因此物件释出很快就能脱手,受惠市场买气旺盛有些已经突破4字头,由于市场供不应求拉抬行情,产品具有抗跌保值特性。
- 北台湾329房市总销破3420亿年增将近千亿元、增幅超过4成
- 今年北台湾329档期预估推案量3420.67亿元,相较去年同期增加997.26亿元、年增幅大约41.15%,改写统计的历史新高,各县市以新北预估案量1400亿元最大,台北则以案量1113.8亿元居次,推案主要集中大安、中正、北投等地。台北的豪宅明显放量,已经睽违多年没见到500亿元以上的案量。
- 捷运环线助力板桥区民有街二手和新房价格齐涨 自住客购房主力军
- 民有街距离新埔民生站大约260米仅3分钟路程,隔壁就是四维公园商圈,属于在地主要生活范围,受惠环状线通车房价明显走高,二手住宅成交均价坐4望5,新建案开价站稳6字头,每坪年涨5~10万元,房价易涨难跌还享有轨道建设,适合重视保值性的购屋族。
- 预算280到370万人民币在台北或者新北买房这6个区域还有机会
- 符合年轻小资总价预算台北市1600万(370万人民币)、新北市1200万(280万人民币)内的物件,以台北市中山、北投、万华,与新北市淡水、新庄、汐止等六区为多。汇整6区去年住宅物件的交易量、价,台北市中山区住宅买卖2786件,平均每坪76.74万元,为6区之冠;而榜中平均单价最低23.87万,落在新北市淡水区,亲民房价推升域内住宅类物件买卖,交易量上冲4673件。
- 2021台湾前十大开发商新房上市排名宝佳886亿元稳坐冠军 远雄集团第四
- 统计六都、新竹2021年各建商推案量,房产前十名开发商依序为宝佳、兴富发、丽宝、远雄、丰邑、璞园、亚昕、威均、国泰、昌益,除了第一名的宝佳与第四名的远雄,其余名次有所变动,例如2020年第二名的南港轮胎本次就没入榜,改由第五名的兴富发跃升取代,至于璞园建筑首次入榜就冲上第六名,成为本次的大黑马。
- "北漂"刚需买房需求外溢到新庄副都心预售新房成交价坐4望5
- 新庄副都心全区面积仅100.287公顷,近年建设题材丰沛,包括宏汇广场开幕、环状线通车等利多带动,尤其区域多为商业用地,发展潜力极佳吸引建商插旗,房市走稳逐步出清卖压,加上市场游资充裕,投资涌向不动产市场更让当地雨露均沾,去年房价强势回归逼近5字头,目前每坪成交大约46~52万元。