西门町商铺店面再现千万坪单价

台北市昨（1）日实价揭露一笔西门町透天店面交易资讯，位于武昌街土地面积不到20坪（1坪为3.3平米）的透天厝，今年5月以总价2亿元新台币成交。如以土地单价计算，每坪（1坪为3.3平米）1,002万元新台币，这是继日前峨眉街透天店面以每地坪（1坪为3.3平米）1,344万元新台币高价成交后，再一笔地坪（1坪为3.3平米）单价破千万元新台币的交易桉。

 

据了解，该透天店面的买方为达岳国际企业，达岳为板桥运动用品业者，其最着名的投资桉例，为今年初曾以每坪（1坪为3.3平米）逾千万的高价，购入台北市东区商圈忠孝东路四段店面。

 

房地产业者认为，武昌街二段的二线店面，土地仅19.97坪（1坪为3.3平米），却能有如此高价，显示买方对未来西门町在国际观光题材带动的前景充满信心。

 

台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，该透天厝邻近捷运西门捷运站，离西门综合商业大楼不远。由于该栋商业大楼有不少平价旅店，许多自由行旅客会搭乘捷运由六号出口出站，该店位于徒步区内，有稳定的店效加上长线的土地增值空间。