万华热门商圈也隐藏着低价小宅

布局捷运万大线，除了万华崛江町，也可考虑万大路、东园街以及青年公园一带，万大线在此设有东园站，交通很方便，房价更便宜。

 

中信房屋万大加盟店经理陈彦豪表示，万大路、东园街一带，又称咖呐，此一地区有大型传统市场，商圈热闹，生活机能很好，不过由发展早，新屋少，街廓较为老旧。

 

此一地区除了几栋新建桉，包括润泰万囍、万花园，目前实价行情在60万元新台币下下外，其他大部都在四、五字头，“内政部”实价资料今年还有一些中古电梯成交一坪不到40万元新台币。

 

台湾房屋智库研究员洪佩君表示，当地房价落差极大，实价资料一坪从36万到67万元新台币都有。整体来说，愈靠近万大路行情愈高，万大路以西，过了宝兴街到环河快速道路一带，成交行情多仍在三字头。

 

青年公园一带以国宅为主，陈彦豪表示，这两年当地国宅持续补涨，涨幅达二到三成；不过，目前成交行情在四、五十万元新台币一坪，其中，国光、中正国宅小坪数住宅目前总价都在1000万元新台币以内，预算有限的民众可多考虑。