台湾明年开春房市有3大危机，想卖房最好赶在年底前售出

2015年迈入尾声，房仲业表示，明年开春台湾房市有三大危机，有售屋打算的屋主，最好尽早规画、适度让利，赶在年底之前售出。 一、奢侈税解禁 10万余屋出笼竞争 永庆房产研展中心

• 主题： 台湾房地产新闻

11月份新北市房价同比跌17%将要跌破每平米3万人民币

台湾房产中介统计11月市况，双北市房价持续下滑，台北市已连两月均价低于一坪60万台币，新北市较去年高点也已回修1成7，均价降至一坪（台湾1坪相当于大陆的3.3平米）30.4万台币，

• 主题： 新北房地产

就是稀缺！豪宅增值空间大，台北信义新城价格小幅下降

近来军宅话题跃上火线，全国不动产企研室统计实价登录信息，发现过了禁卖年限的双北市军宅房价各自表述，像是信义区世贸新城、松山区健安新城微涨，高价的信义区信义新城小跌

• 主题： 台北房地产

台北中山区成为新豪宅聚集地取代传统大安、信义区

台北豪宅版图大挪移，自实价登录以来，台北市总价逾8000万台币以上的交易件数，以中山区最多，占总价的27.4%，一改过去传统蛋黄精华区大安、信义最多的印象，大安则占14%，第三名

• 主题： 台北豪宅

朱立伦为台湾大选喊出的房产政策口号比蔡英文还大价值几何

选举一到，两党支票越开越大。国民党台湾地区领导人候选人朱立伦提出住宅政策，不但要在四年内累积社会住宅量体达40万户，且计划将大台北房价所得比要降到八倍以下。这张政策支票开得比

• 主题： 台湾房地产新闻

2015台北新房价格每坪米176万仍是比较高位

根据住展杂志统计，今年台北市新成屋与预售屋(就是大陆新房的意思)平均公设比达34.2%，虽然较去年略减0.3%，但仍是历史次高水位；若再以日本实坪计算方式换算台北市室内实际坪数

• 主题： 台北房地产

台北豪宅皇翔御琚5.17亿出售每坪成交价约280.3万元

皇翔建设昨（4）日公告以总价5.17亿元卖出一户皇翔御琚给公司董事廖林淑花所属的富佑资产管理。业界认为，关系人之间的成交价参考意义大于实质意义，应有刺激、活络市场交易量

• 主题： 台北豪宅

台北永康街商圈的住宅安全指数最高

大安区永康街商圈住宅实价行情，每坪达99万台币，远超过大安区均价86万元台币，除因生活机能佳、拥有双捷运站东门站之外，街道明亮降低宵小犯案机会。房仲业者计算台北市永康商

• 主题： 台北房地产

台湾二手房空置现象严重新北市空屋11.8万户高雄10万户

台湾空屋是指无人居住的中古屋（二手房），余屋则是建商尚未销售出去的新屋。其中，空屋数量最多的新北市达11.8万户，其次则是高雄市10.8万户、台中9.6万户。

• 主题： 台湾房地产

台湾为青年人提供保障性住房市场价上打6折民众还认为贵

为改善青年购屋环境，台湾“内政部”日前表示将在全台兴建2万户青年生活住宅，要让青年买得起房，安心成家，但观察现有青年宅案例，是否真的减轻了青年实质居住负担？

• 主题： 台湾房地产新闻

大台北城市建设难在拆迁按照目前速度要2300年才能完成动迁

大台北地区屋龄30年以上的老屋共有116万户，业界统计显示，过去五年仅有35件、2448户完成都更，平均一年仅能更新489户，照此速度双北市要花2300多年，老屋才能全数完成都更；“内政部”

• 主题： 台北房地产

台北房价回调到每坪米88.1万台币民众感受并不强烈

虽然北市房价跌最重，但民众感受并不强烈，原因是价格下修的多是大坪数房型，一般民众买得起的中、小坪数房型价格波动并不大，尤其是30坪以下的小宅新建案，大多数不跌反涨，北

• 主题： 台北房地产

台北市长柯文哲不建议打压楼市得到台湾众多房产专家支持

对台北市长柯文哲不打房说法，学者花敬群说，柯文哲有做功课的空间；乡林集团董事长赖正镒表示，柯P对城市治理愈来愈清楚，台湾就需要这种有远见的领导人。 冠德建设总经理洪

• 主题： 台北房地产

台北新光三越信义新天地A8馆排名不成流标商业地产也不景气

新光金控上周新光曼哈顿世贸大楼才刚流标，新光三越信义新天地A8馆昨天也流标。CBRE世邦魏理仕董事总经理林俊铭指出，新光A8流标显示投资人更谨慎，今年商用不动产成交金额可能

• 主题： 台北商业地产

台北住房供不应求去的地区为内湖、南港、大同区

就业机会与生活机能吸引人口往市区集中，住展杂志统计双北市近5年新建房屋和人口增减情形，发现10大行政区住宅供不应求，其中台北市内湖区缺2690户最高，其次是南港、大同区。

• 主题： 台北房产

房产市场不太看好连大台北地区一些地铁捷运房都开始降价

房市景气差，降价对象数持续攀升，根据统计，五大捷运路线中，以中和新芦线屋主开价降低物件数高达488件最多，降价幅度自10%至48.2%，降价意愿也最明显；其次为淡水信义线降价物

• 主题： 台北房地产

新北淡水、林口人口年增逾3000人房价平稳上涨

今年是自住买盘撑场的一年，人口增加代表住宅需求增加，优美地产统计双北市民政局去年7月到今年7月的人口统计，一年之间台北市增加人口最多的区域是文山2,260人、内湖2,103人、南

• 主题： 新北房价

西门町众多老牌店不堪租金上涨纷纷撤离商业被房地产绑架

为什么我们的西门町总是留不住记忆？这不单只是网友们的心声，也是很多现在的年轻人或是曾经年轻过的人的内心话。西门町不只是青春、次文化的象征，更是热门商圈战区，然而，

• 主题： 台北商业地产