桃园艺文特区新房单价51.5万每坪米 不输新北的新庄区

桃园艺文特区向来是桃园的房市指标，屡创桃园最高价，根据桃园不动产交易e指通资料，艺文特区去年至今新大楼最高价为51.5万，而青埔高铁特区则急起直追，最高价来到46.97万，已经不输新北市第二圈如新庄房价。
 

 

根据桃园不动产交易e指通实价登录资料，自去年至今年3月，桃园艺文特区的新大楼平均单价38.58万，最高价来到51.51万；而青埔高铁特区新大楼平均单价29.78万，最高价46.97万，两区的房价已不输新北市第二圈的新庄房价。

 

 

 

有原住土城的买方跟他说，他看过北台湾三大重划区，北市信义计画区新成屋每坪单价200万起跳，新北市的新板特区100万起跳，桃园艺文特区每坪单价才50万，就可以住进豪宅，因此他选择卖掉原有的房子到桃园定居，还足够多买台车代步。

 

 

桃园艺文特区5字头房价或许对一般上班族有点负担，但对于双北已累积一定资产的换屋族群来说，CP值仍高，虽说如此，刘奕棋观察，不过也有客户认为新成屋的房价太高，选择10年内的新古屋，总价又更实惠，加上周边的公共建设逐渐成形中，捷运绿线三站经过艺文特区、桃园总图也在兴建中，也吸引不少置产族群。

 

而同样情形也在青埔的高铁特区发生，3字头就能在青埔住豪宅，同样吸引双北换屋族群抢进，信义房屋中坜海华店专员黄子绮观察，每坪35万就能买到屋龄3-5年赏河景、知名建筑师设计的豪宅建案。
 

 

悠闲的生活环境与相较双北亲民的房价，让青埔房市不受外在政策因素影响，黄子绮观察，离机场捷运A19站走路10分钟内的预售案，开价都是单坪40万以上的价格，没有3字头，目前房市很火热，没有感受屋主因为政策影响有急售或太大动作。