大陆人到台湾买房购房服务热线:400-001-5186,微信:908774598
服务大陆人到台湾买房市场占有率第一!拥有大量成功案例,到台湾买房我们可以100%包过,并且为客户办理不动产入台证
详细内容

桃园富人区艺文特区新房房价达38.56万 距离历史最高价只差1万

时间:2021-03-29 09:20 来源:台湾房产网
桃园艺文特区为传统富人区,新大楼平均成交单价达38.56万,专家分析,艺文特区有富人撑盘,又有捷运绿线题材助攻,房价挑战前高,只是时间早晚的问题。
桃园艺文特区为传统富人区,新大楼平均成交单价达38.56万,重返房市高点单价39.46万,仅不到1万元之遥,如今遭遇打炒房,是否功败垂成?专家分析,艺文特区有富人撑盘,又有捷运绿线题材助攻,「房价挑战前高,只是时间早晚的问题」。
 
桃园艺文特区
 
 
桃园艺文园区以桃园艺文中心为核心,为桃园区南平路、中正路、大兴西路一段、新埔六街等所围街廓,包含不少高级住宅、商办,生活机能完整,吸引不少台商、企业主定居,为桃园知名豪宅聚落。
 
 
 
据桃园不动产e指通统计,艺文特区去年5年内新大楼,平均单价38.56万元,从2016年房地合一税实施的35.1万元低档,已走升9.9%,即将挑战2014年前高的39.46万元。
 
 
不过,祭出一连串打炒房措施,降温热络房市,是否阻断桃园艺文特区房价走扬?全球居不动产情报室总监陈炳辰认为,艺文特区平均成交住宅总价约3000余万元,以高端自住买盘为主,未来又有捷运题材,整体房市表现将逐步加温。
 
 
 
 
陈炳辰认为,艺文园区对比新兴重划区,生活机能成熟,又属传统豪宅聚落,如「中悦」系列高价宅不乏4字头,如「昭扬乾坤」、「定泰翫宝」平均成交单价均为35万,不只高端自住客撑盘,又有口袋深的置产客,打炒房政策影响不大,「预料艺文行情破4字头大关,只是时间早晚的问题」。
 
 
 
 
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示,艺文特区今年有桃园市立图书馆新建总馆完工利多,未来又有捷运绿线G10、G11等2大站点,目前正值施工黑暗期,预料完工启用后,将带动区域交通与商业机能,迎来另一波房市爆发期。

 
 
陈炳辰说明,近期打炒房调控手段,针对短期转手获利课重税,或是针对多屋者祭出信用性管制,高资产族因口袋深,买房不用贷款,朝向长期置产,相对投资客较多的重划区来说,房价相对持稳有撑。
 

相关主题TAG标签: 桃园房价 桃园艺文特区房价