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兴富发将在汐止建立企业中心提供3万就业机会 将带动两处房市
时间:2021-04-23 12:41 来源:台湾房产网
产业进驻提供就业机会，也将为周边房市带来人口利多，将带动生活机能方便的住宅区房市发展，包括汐止、汐科火车站周边、新台五路一带。
兴富发宣布将与新隆储运在汐止好市多对面1.43万坪工业区打造北部企业中心，兴建4栋办公大楼并引入商务饭店，预计提供3万个工作机会，最快2026年完工，因周边多为工业用地，住宅较少，因此产业进驻带来的人口红利将转往汐止、汐科火车站、新台五路一带，预计将为房市带动另一波效应。
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信义房屋汐止站前店店长黄伟进表示，汐止发展与大南港地区连在一起，兴富发打造的北部企业中心位在南港区与汐止区交界，颇具地理优势，因「过一座桥，房价就少一半」，吸纳从南港延伸的厂办需求。
汐止现阶段产业集中在汐科火车站附近的东方科学园区、远东科学园区、U town一带，有宏碁与纬创等电子上市公司进驻，北部企业中心若兴建完成，信义房屋新台五店店长董勇成分析，产业进驻提供就业机会，也将为周边房市带来人口利多，将带动生活机能方便的住宅区房市发展，包括汐止、汐科火车站周边、新台五路一带。
董勇成表示，位于新台五路上的中古大楼，因为离几个园区都近，再加上又是指标建商，因此屋龄25-30年的电梯大楼单价达43、44万。
黄伟进则表示，目前汐止几个科学园区的园区上班族与因南港比价效应外溢至汐止找房的族群，稳定支撑汐止、汐科火车站周边的房市，今年以来更因持续低利、市场游资仍多，新成屋每坪单价45-50万之间，离火车站5分钟路程的中古大楼则是在每坪单价35-40万之间。