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南科园区带动良性发展 新增加就业人口不但提升了房市 也活络服务业

时间:2021-03-29 09:39 来源:台湾房产网
南科炒热台南房市,其中,紧邻园区的新市吸引许多南科人购屋自住或置产,连带让原本的小镇机能,转化为越来越多连锁品牌业者进驻。
南科炒热台南房市,其中,紧邻园区的新市吸引许多南科人购屋自住或置产,连带让原本的小镇机能,转化为越来越多连锁品牌业者进驻;近一年,foodpanda正式开启外送服务,星巴克去年中也开了第二间门市,同时也是全台南面积最大的一间,今年4月预计还有cama咖啡将开幕。房仲业者指出,南科扩厂规模大且快,直接带动当地房市,再加上生活机能提升,也是推升交易量另一因素。

 
信义房屋统计实价登录资料,去年与2019年相较,新市的交易量、住宅单价增幅均是台南市各主要行政区最高。去年新市较前一年成长34%,单价17.4万,也较前一年12.54万增加约39%。


信义房屋永康盐行店店长李聿旌分析,新市机能较善化更好,能吸引南科工作族群等买方买进,自住与置产比例各半,主要锁定总价带约是新华厦2房含车位600至800万,以及3房含车位约700至900万间。

 
事实上,过去1年内,foodpanda熊猫外送于去年4月左右正式开启新市、善化区的外送服务,星巴克去年8月在新市开幕第二间分店,且面积是全台南最大,又如原本在善化已有1间分店的cama咖啡,预计今年4月初也将开第二间分店。李聿旌也说,新市市区包括露易莎、迷客夏、麦当劳、全联等一应俱全,且前往火车站及南科距离也近。

 
住商不动产善化南科店协理杨欣崇指出,南科扩厂规模大且快,新市原市中心区域与新北段新和重划区的开发速度都更甚过往;此外,机能的提升,包括全联、丹丹汉堡等店家开幕营业,更加刺激买方购屋意愿,许多新推出的建案销售状况都非常快速顺利,使整体交易价量均有显著增幅。
 
 
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