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新市、善化这2区买不到房购屋客只能寻到麻豆偏僻区

时间:2022-03-16 20:53 来源:台湾房产网
1字头的房价乍听很吸引人,尤其在善化、新市根本不可能有这种价格,善化和麻豆仅隔着一座麻善大桥,从善化开车大约10分钟可到麻豆热闹的区域,但像是番子寮、客子寮这些地方属于麻豆位置较偏僻的地方,也在台南真理大学一带,优点是房价便宜好入手,缺点是生活机能不足。
台南南科的善化、新市房价涨太快,中古大楼释出稀少,新大楼已出现3字头成交单价,逼近4字头,房价贵得吓人,导致当地买盘干脆放弃善化,移到周遭的麻豆、官田等地,寻找捡便宜机会,例如麻豆的客子寮、番子寮有新案主打1字头房价,当地房仲表示,这些地方属于麻豆偏僻地区,优点是房价便宜,缺点是生活机能不足,建议针对个人需求和预算做考量。
 
 
在麻豆地区,也有主打「南科」的建案
 

在麻豆地区,也有主打南科的建案,如位于客子寮的南科新天地,开价一坪约13万,该案是屋龄18年的中古华厦,由建商从法拍市场买下原台南真理大学学生宿舍,经过整修再重新推出。该案规划3~4房37~50坪,总楼高8楼,共80户,成交均价一坪13万,买下3房带车位的住宅,总价约5~6百万;购买4房50坪的住宅总价不到800万。
 

麻豆还有另一预售华厦乐沐MOM豆,规划2房25.8~30.5坪,基地位于麻豆区的番子寮,每坪开价14万。
 
 
住商不动产新市南科加盟店店东杨易达表示,1字头的房价乍听很吸引人,尤其在善化、新市根本不可能有这种价格,善化和麻豆仅隔着一座麻善大桥,从善化开车大约10分钟可到麻豆热闹的区域,但像是番子寮、客子寮这些地方属于麻豆位置较偏僻的地方,也在台南真理大学一带,优点是房价便宜好入手,缺点是生活机能不足,建议想买房的民众应实际从基地开车到超市、市场生活采买的地方,再实际开车到南科园区,再针对个人需求和预算做考量。
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