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- 高雄的桥头科学园区有望复制南科模式撬动周边房价上涨
- 桥科厂商进驻后，可望复制南科模式，对于周边区域也会有带动，首先受惠的莫过于与桥科距离最近的区域，如桥科正南方的楠梓土库重划区。
- 新市、善化这2区买不到房购屋客只能寻到麻豆偏僻区
- 1字头的房价乍听很吸引人，尤其在善化、新市根本不可能有这种价格，善化和麻豆仅隔着一座麻善大桥，从善化开车大约10分钟可到麻豆热闹的区域，但像是番子寮、客子寮这些地方属于麻豆位置较偏僻的地方，也在台南真理大学一带，优点是房价便宜好入手，缺点是生活机能不足。
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- 南科助攻莲潭南街房价坐2望3 总价1200万左右透天最热销
- 南科大约有8万就业人口，拥有台积电等大厂进驻，区域房价因此受惠，距离南科大约半小时路程的莲潭南街，成交主力为一年内的透天，目前以1300~2200万元的透天去化最快。南科效应持续炒热房市，并且强化建商信心，不少成屋开价都在2、3字头，预计站稳房价3字头只是早晚问题。
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- 南科特定区喜迎利多善化光复路透店卖1900万
- 其实在2020下半年曾经想卖光复路的透天，当时房屋中介曾建议，光复路上屋龄10年内的店面透天成交价约1550万~1600万，不过到了今年，店面透天的成交行情已在1900万，甚至逼近2000万，一年涨了300万，相当惊人。
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- 大陆人到台南买房投资有2区闭着眼睛买 善化和新市
- 大陆居民想台南市买房要选哪个区呢？台南房市受惠于南科效应，持续吸引新的外地人来工作，投资置产只求投资速成的买房懒人包，可直接考虑拥有强劲刚需的善化、新市两区。
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- 南科园区效益发威 房价三级跳台南二手房中古屋全面迈入2字头
- 数据显示南科效应目前仍持续发酵，中古屋二手房有朝向全面2字头迈进趋势，除北区均价已站上20万元，包括安平、中西区与东区也都突破18万元。
- 台南市南科周边新房稀缺 新市镇某楼盘1天收到12组客户疯抢
- 台南新市、善化因有南科坐镇，就业人口带动房市、商机成长，一有屋龄较新的住宅释出，价格不要太夸张，经常询问度爆表、被秒杀的机率很高。
- 南科效应带动台南蛋白区房价全面上涨 新市区涨幅达到18.6%
- 台南今年房价与去年相比呈现全面上扬态势，当中过去被视为蛋黄区的东区、北区、中西区等其涨幅不及市郊如新市、安南与永康。涨幅最多位于新市区达18.6%，其次是安南区12.3%。
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- 南科带动台南商用不动产买气追平高雄 周边道路改造多个区域受惠
- 季南2都商用不动产交易量价，高雄成交额267.15亿元，台南受到南科效应带动，成交达247.37亿元，与高雄相差不大，土地交易则皆以郊区较热络。
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- 南科扩厂带来工作机会 邻近南科的行政区房贷人群年龄40以下6成
- 台南市善化、安南、新市、永康等4个邻近南科的行政区，去年40岁以下房贷申贷者占比都在6成上下，较其他行政区高。
- 南科园区带动良性发展 新增加就业人口不但提升了房市 也活络服务业
- 南科炒热台南房市，其中，紧邻园区的新市吸引许多南科人购屋自住或置产，连带让原本的小镇机能，转化为越来越多连锁品牌业者进驻。
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- 台南南科厂商入驻后助善化区新房房价挑战3字头
- 善化区出现大楼新屋房价挑战3字头，对多数台南人而言很难想像，但该现象确实发生，以「桂田磐古」1期为例，因采SRC结构加上阻尼器制震，建案虽未完工，但目前少部分流于房仲网销
- 台南大桥重划区房价冲历史新高照样卖的好 房子还的靠抢
- 南科效应让邻近的永康房市买气提升，又以有重大建设的大桥重划区买气最佳，近年包括炮校迁移将打造成为永康创意设计园区、台南市立图书总馆启用、与捷运蓝线将动工等议题发酵
- 南科带动的买房需求偏好买台南10年内屋龄的房子 总价1000万左右
- 随着南科发展，从北部、中部到台南工作的人口的确有增加，因此过年前后南科周边区域的购屋需求颇为强劲。这类买方购屋多偏好屋龄10年内新屋，总价最好落在800至1500万内。
- 台南几个市郊蛋白区新房全价格全部破2子头 涨幅超过高雄
- 台南市近年来几个市郊蛋白区房市买气热络，如北台南市有九份子重划区、南台南市有举喜重划区，东台南则有归仁高铁特区，然而近年新屋房价仍持续上扬！
- 台南透天别墅贵和价格猛涨没关系 南科工程师持续买入
- 南部人对透天产品的刚性需求仍大，即便认为房价涨太凶或预算不足，也会考虑买中古透天；南下工作的南科工程师或在地中高资产客户，考量透天CP值高，对新建透天也愿埋单。
- 台南人口流失房价反而上涨南科园区是关键 南科员工1年增4%
- 2020年台商人口187万4917人，较前一年减少5989人。但是南科园区2020年员工人数较前一年成长3.9%，是三座科学园区增幅最大；人口红利刺激周边善化、新市、安定等区域房市发展。
- 台南北区与东区房价已超越高雄大多数区域 南科扩大和交通建设是主因
- 台南北区去年住宅平均总价958万，东区889万，双双创历年新高；高雄市部分，拥有美术馆、农16特区的鼓山区住宅平均总价1093万最高，但其余行政区的平均总价，全都低于台南北区与东
- 台积电扩大在南科园区投资背景下 台南房价有望突破4字头
- 确实台南近期因台积电等大厂进驻，整体房市都因此被带动、变成台积城，前景十分看好，资深代销业者也都对台南未来房市相当看好，甚至大胆预估台南房价很快会上看4字头。
- 南科工作人群撑起台南房市一片天 总价1500至2000万透天备受青睐
- 南科工作族群买房需求可说是近期支撑全台南房市最强劲力道，园区周边善化和新市首先受惠，但由于当地生活机能略逊于市中心，因此仍有不少人选择沿着省道与交流道沿线购屋。
- 南科吸引大厂入驻 郑子寮是台南少有的低密度住宅区 吸引中高阶主管
- 多科技大厂家数在南科扩点，带动人口以及住宅需求，郑子寮是台南市少有低密度住宅区，拥有超高绿覆率，邻近明星学区文元双语国小，还有好市多、花园夜市等繁华商圈，优质环境。
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