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栋里云4400万成交文山区房龄10年内二手房单价70万
当地屋龄8年的大楼栋里云之4楼户,今年10月以4400万元交易,持有7年大赚1631万元。专家指出,文山区房龄10年内的成屋单价基本6、7字头。栋里云位于景华街176巷2之1号,规划地上10层、地下3层,主力格局56~85坪,具有文湖、淡水新店线的双捷运优势,生活机能齐全。
北市中山北路二段房价破百万豪宅新成屋2年小赚370万元
明日绽位于中山北路二段183号,主打中山北路第一排精工宅,规划地上18层、地下5层建筑,5楼户9月以8150万元出售,持有2年获利370万元,成交单价更是年涨5万元。以明日绽这笔5楼户来看,价格算是符合周边行情,转手获利主要是前屋主入手低价,随着近年房价走高更容易转手获利。
台北市信义区吴兴街房价才5字头总价888万 投资回报率2%
吴兴街住宅均价5字头,相较行政区的7字头亲民,属于信义区罕见低价区块,不过入手转作出租,投报率大约2~2.5%,不算亮眼,更适合自用小资客群。
台北二手房比率全台湾最高越老越吃香
老屋增税禁令解除解除,未来地方政府可调高房屋评定价格,提高房屋税收。“内政部”统计资料显示,全国屋龄20年以上老屋占比64%;各县市老屋占比都在5成以上,北市老屋占比高达77%,
台北11到20的二手房CP值最高,是保值的好选择
北市二手房中,最有增值潜力的当属屋龄11~20年二手房,年成长近1成;价格较新古屋、31年以上老宅来得平价。台湾房屋智库发言人张旭岚表示,房屋通常在20年之后才逐渐会有漏水等问
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