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投资客2年前入手中山区楼盘文华丽现转手出售大赚600万
文华丽舍位于南京东路三段89巷,规划地上10层、地下3层,主力格局24~26坪,主打中山区低总价寓所,最大卖点是以精品酒店作为设计范本,文华丽舍之8楼户,去年2月以3280万元成交,持有2年大赚逾600万元。
台北市住宅价格指数破2014年高点这个疯牛行情还能维持多久
去年10月三级警戒结束,民众对房、股市均充满信心,加上疫情长期待在家中,推升换屋需求,都让房市一片欣欣向荣。另外, 2021年第三季度台北市12个区中的住宅价格指数,以南港区、中正区、松山区,较一年同期增幅达5.74~5.35%,囊括前三名。
台北地王1019连霸 住宅地王宏盛帝宝11度夺冠
2022年台北市各区公告土地现值,全市平均涨3.41%,涨幅居6年之冠,至于北市地王宝座,由信义区台北101大楼以每坪630万元取得九连霸,至于住宅区地王则由宏盛帝宝高居住宅地王11年,公告土地现值每坪456万元,地后同为仁爱路三段的仁爱尚华、仁爱丽景,第四名则是大安指标豪宅元利信义联勤。
就业、交通优势青年首购族最爱大台北这些区
青年首购刚需成近年房市主要买盘,近1年来大台北地区首购族,北市最爱到内湖、中山购屋,而新北以新庄最热门,专家分析,就业机会、交通等机能,以及房价考量,成为首购族买房一大关键。
栋里云4400万成交文山区房龄10年内二手房单价70万
当地屋龄8年的大楼栋里云之4楼户,今年10月以4400万元交易,持有7年大赚1631万元。专家指出,文山区房龄10年内的成屋单价基本6、7字头。栋里云位于景华街176巷2之1号,规划地上10层、地下3层,主力格局56~85坪,具有文湖、淡水新店线的双捷运优势,生活机能齐全。
侯佩岑1.85亿卖掉大安区永康商圈豪宅上青田
上青田6楼户,含8个坡道机械车位,共计189.63坪,今年6月以总价1.85亿成交,与侯佩岑换屋传闻不谋而合。永康商圈青田街一代,因有侯佩岑入住上青田、林依晨住青田青、郁方住青田吉田,被外界封为女神一条街。
房市好地上权也分杯羹台北6字头入住蛋黄区
地上权案分为两种类型,包括可分割及不可分割,不可分割是指房子登记在建商名下,消费者只能拿到购买凭证,只是拥有使用权,等同是跟建商租房子,包括指标案华固新天地、京站花园广场都属于此类型,至于可分割是指过户者能取得建物权状,拥有完整产权。
台北市中山区、大同区捷运站周边房屋交易量最高 房价低人气旺
台北市上榜的站点多在中山、大同区,当地生活机能成熟,除了具有淡水信义线及中和新芦线的双捷运,显见通勤便利性是民众最在意的环节,不过房价依热门程度反向递增,呈现房价
士林区建设多 基河重划区房产市场最受利好 高资产客户的置产首选
重大建设接棒到位,士林房市受惠,其中基河重划区在士林大多的老旧商圈中特别突出,近期成为高资产客户的置产首选,中古房二手房价回升站上8字头。
台湾六大都市2020人口增长率桃园第一 台北创23年新低
台湾地区六都2020年人口数量,年增幅以桃园最多,台北则是垫底,人口增加的还有新北、台中,衰退的有高雄、台南,六都呈现中热南北冷局面,但六都房价均正成长,桃园仍是第一,
台北内湖路一段邻近科技园区 房价增值空间看好
低利率环境刺激房市买气,内湖区近期市况同样火热,有民众打算入住当地,锁定内湖路一段91巷的28年公寓,楼高5层,想买的是1楼,65.18坪开价3200万元。
大同区房价在第三季度涨幅最高 因台北市都跟和危楼改建
大同区在台北市各行政区中季涨幅最高;房市专家表示,大同区过去老旧社区多,发展较慢,近期因危老改建、台北双子星大楼等建设议题,未来发展性看好,也带动房价上扬。
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