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台中人超喜欢买新房 西屯区房龄10年内二手房价差比接近50%
台中10年内二手房与预售新房的实价登录交易单价,结果显示,台中全市新二手房平均单价约27.8万元,跟预售新屋的33.3万元相比,价差将近2成,各区以西屯价差最大,预售屋均价站上5字头。若购入30平新古屋小宅,足足比买预售屋省下近500万元。
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台中房价走势
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2021年台中交易上亿的豪宅一共19笔 其中宝玺天睿独占9笔
2021年1至12月西屯区亿元级住宅产品共有19笔成交,其中「宝玺天睿」9笔就大幅占据近半,贡献近12亿销售额,可说是七期前所未见,由单一个案曩括近半交易量的罕见纪录。据了解,该案目前宝玺建设仍在销售中。
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台中西屯区房价
北屯区、南屯区以及西屯区成为台中人口导入最大3个区域
台中市人口净迁入最多的前3大行政区分别为北屯区、南屯区以及西屯区,年年平均都有1千至3千人的正成长,显见购屋民众依旧偏好3大屯区。
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台中北屯房价
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台中市中科园就业人数10年增长93% 带动西屯区房价走高
今年10月中科从业员工数5万1337人,与去年同期5万271人有2%成长,若与2011年同期2万6474人相较,近10年更是有93%成长,近乎翻倍。连带炒热周围区域房市热度,尤其园区所在的西屯区房价
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