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台中11期单价25至26万每坪 2至4房带车位的最受欢迎
目前台中市11期以2至4房含车位的大楼物件最受欢迎,屋龄普遍在10年内,2房约千万初,3房1500万以内,4房则在2000万内。
台中2021年前2月房屋交易量同比增加27% 北屯区建设利多表现最为亮眼
台中市地政局统计,全市前两月移转栋数较去年同期增加约27%,各主要行政区之中,又以北屯区年增84%最显著;值得注意的是,北屯前两月移转栋数2419栋,几乎占全市8404栋近3成。
台中南区未来规划利多看好 开发商积极拿地抢占市场先机
台中南区除原有的学校、火车站等机能外,主要受到建设议题带动,包括运动中心,以及铁路高架化、捷运化,让台中火车站周边商圈能一路串联至南区中山医一带。
台中2021年第一季度新房预计达500亿 附楼盘名单
,台中房市最热区由北屯、西屯、南屯三大屯区包办前三名,尤其交通建设陆续到位,整体发展已臻完备,新案价格自然节节攀升,北屯廍子、沙鹿海线等区已站上2字头,74环内也正式
台中八期市场主要购买2000到3000万的三房 换屋族、医生为主要买家
台中八期的主力产品以屋龄10年内,权状坪数70至90坪的3、4房物件为主,总价介于2000至3000万,多吸引换屋族、退休族,也会有中山医的医师族群等购屋。
台中虽然新房上市多 但空屋率则从9.87%降至8.94% 人口红利是法宝
台中市2019年低度使用住宅宅数较前一年降低8291宅,空屋率则从9.87%降至8.94%,下降幅度均是六都最大。台中空屋宅数与空屋率仍能下降,最大原因在于台中仍能保持人口红利。
重大建设利多 北屯区连续6年蝉联台中房产交易量冠军
北屯之所以蝉联台中市交易量之冠长达6年,最主要是重大建设多,光是捷运绿线议题,带动本地、外地买方关注北屯,进而提高置产意愿。除捷运外,14期重划区、水湳经贸园区则预估
北屯区土地价格调涨7.12%涨最多 还有众多重大规划待发酵
北屯的房地价格在原本三大屯区之中相对最亲民,但随着重划区发展以及建设议题拥入,吸引人口也跟着移入,近期交易价格已现补涨态势。北屯拥有捷运、COSTCO、水湳经贸园区等发展
台中火车站商场铁鹿大街开幕 周边房价有望站上3字头
火车站周边多二手房大楼,均价较低,但屋龄10年内大楼均价已达26、27万左右,预售屋成交均价约29至30万的行情;由于明年初预计还会有约3个案场推出,预估成交价将站稳3字头。虽价
台中12期的大平层豪宅也好卖了 科学园区新贵成为最大买家
台中12期重划区最初被称为新的七期豪宅区,建商推案以高总价的大坪数豪宅为主,前几年屡传赔售。不过,近期大台中房地市场相当活络,吸引中科新贵及置产客,大坪数产品也卖得动
年轻人爱买新房 台中市二手房25年以上房龄的不好卖
越年轻的买方,多半会选择往外围重划区买新房,至于中高龄的购屋族,受传统观念影响较深,或者较无再转手的需求,因而仍愿意选择地段较好、公设比相对低的二手房。
台中市中科园就业人数10年增长93% 带动西屯区房价走高
今年10月中科从业员工数5万1337人,与去年同期5万271人有2%成长,若与2011年同期2万6474人相较,近10年更是有93%成长,近乎翻倍。连带炒热周围区域房市热度,尤其园区所在的西屯区房价
台中北北屯区利好消息加持下 带动弘富重划区吸引知名开发商入驻
弘富重划区是潭子区新兴重划区,低密度开发又有明星学区加持,周遭商圈机能、交通动线大力支持下,吸引包括嘉磐、久樘、乡林、顺天、宝玺、恒山等中部品牌建商插旗,在此购地
外地人台中买房热衷于5大区 北屯、太平、南屯、西屯、沙鹿
外地人移居台中买房,首选不外乎交通与生活机能兼具的地区,例如同时具有捷运、商场、建设题材的北屯区即为台中市最强人口移入行政区。当中热门的五大行政区分别是北屯、太平
台中市北屯区区11月房屋买卖量破1000栋 自住和投资客纷纷买进
中国台湾省台中市今年11月买卖移转栋数较去年同期大幅成长53%!其中,北屯区移转栋数睽违58个月再破千栋大关,不仅吸引在地自住客积极出手,外地客也纷纷抢进。
台中市北屯房价最贵路段在11期重划区内的丰乐路
大台中房市热络,包括北屯在内,房价的确全部都有显著涨幅。他认为主要原因来自于利率低,自住买方较敢出手,高资产客户看准房地产保值性以及避险效果,也把游资投入房地产市
2020年台中入驻大量大型企业 引发商业写字楼需求激增
台中投资环境佳,不只台湾企业爱,外商也爱,使得近期大型企业开始往台中设公司,过去几年商办需求大多以台北为主,近年台中商办需求也浮现,目前主要热区仍为七期重划区,但
台中市房价大涨行情下 大里区房价还有1字头 实属难得
台中各主要行政区住宅均价普遍站上2字头,历来尚未出现过2字头均价的行政区,只剩东区与大里。以9月份住宅均价为例,东区18.8万,大里则为17.8万。
国美馆特区每坪47万刷新纪录台中成屋新高价
最新实价揭露讯息指出,拜草悟道与国美馆商圈发展,台中市西区草悟道与国美馆特区,由市民广场第一排、成屋约六年的巨虹最上景拔得头筹,以145坪、总价6,800万台币,相当于每坪
台中豪宅陆府植森锁定顶级客
区域介绍: 七期重划区是中台湾政经与消费重镇,除了台中新市政中心之外,还有新光三越、大远百、老虎城及礼客等百货购物商场,以及大都会歌剧院进驻,成为豪宅聚落。 建案特
台中、台南、北市老电梯二手房价格开始上涨
实价数据显示,一样屋龄的电梯住宅,在不同都会区,涨跌大不同;台中、台南二、三十年老电梯去年吹补涨风,涨幅达二成,但在新北、高雄,相近屋龄的房价则下跌。 有巢氏房屋发
台中北屯区成熟配额加人流量持续导入房价上涨
台中市人口最多的北屯,近几年在洲际棒球场开发、74号快速道路通车及捷运绿线动工加持下,外来人口持续涌入,建商也积极抢进卡位,带动房市升温,其中又以崇德、文心路口的崇
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