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台中新豪宅大陆丽格单价50到60万一坪 女性企业家的最爱买

时间:2020-07-20 20:44 来源:台湾房产网
台中新生代豪宅指标大陆丽格,最新一次揭露四笔实价登录资料,此次实价登录揭露的分别是8、16、27、29层,仅一笔中低楼层单价52.3万,其余单价站稳6字头,落在60.7~62.8万。
台中新生代豪宅指标大陆丽格,最新一次揭露四笔实价登录资料,有趣的是,四笔资料全都是自然人名义购入,并非豪宅常见的以公司名义登记,且买主除了台中人以外,还有来自彰化、新竹的隐形富豪,此次实价登录揭露的分别是8、16、27、29层,仅一笔中低楼层单价52.3万,其余单价站稳6字头,落在60.7~62.8万。

台中豪宅 大陆丽格
 
而该豪宅坐落台中市惠中路一段上,由义大利国宝级建筑师Antonio Citterio设计的大陆丽格,是欣陆投控旗下大陆建设在台中七期的第二个豪宅建案,规划地上33层、地下6层楼住宅大楼,规划60至125坪,共166户,据了解,目前去化户数超过6成,目前实价揭露仅19户。
 
此次揭露包含8楼的88.85坪、总价4230万含2车位,单价为52.3万,具誊本资料显示,买主为来自彰化的庄姓自然人,具备塑胶制品背景;而16楼大坪数148坪、总价8374万含3车位,单价拆算为60.7万,由郑姓、李姓自然人购入。
 
另外超高楼层部份,则有27楼户大坪数148.27坪含3车位,总价8540万为此次揭露最高价,而单价拆算为62.7万,由庄姓自然人购入,推测为美妆背景的企业主。最后则是此次最高楼29楼,总坪数共88坪,总价4987万元购入,单价62.8万也是此次四笔揭露中最高,购入的蒋姓自然人在新竹也有置产。
 
台中建筑经营协会理事长邱名仕指出,台中近年各项交通建设陆续发展,捷运也将通车,国际都市的脉络渐趋成型,多家建商聘请国际级大师来操刀设计为建案镀金,改变城市的景观与街廓,建筑体也向国际规格看齐,自然吸引许多金字塔顶端人士的青睐,豪宅的价格天花板也不断冲高。
 
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,2016年开始出现全球富豪避税潮、2018年又有中美贸易战、今年一开春便迸出武汉肺炎疫情,进一步带动资金、产业回台,尤其疫情封闭边境,更是让看豪宅、买豪宅的气氛是近五年最热。其中,台中是传产业的大本营,在产业环境波动下,许多隐型冠军买盘纷纷出笼。
 
黄舒卫进一步分析,台中豪宅规划已经再进化,从过去强调豪奢造型、华丽公设外,已经走向国际大师的精品、精工,完善的物管服务,更成为二代、女性企业家的最爱,使七期不只是豪宅聚落,更是建筑品味的新舞台,刺激行情跳空弹了2、3成。
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