台中新豪宅大陆丽格单价50到60万一坪 女性企业家的最爱买

台中新生代豪宅指标大陆丽格，最新一次揭露四笔实价登录资料，有趣的是，四笔资料全都是自然人名义购入，并非豪宅常见的以公司名义登记，且买主除了台中人以外，还有来自彰化、新竹的隐形富豪，此次实价登录揭露的分别是8、16、27、29层，仅一笔中低楼层单价52.3万，其余单价站稳6字头，落在60.7~62.8万。

 

而该豪宅坐落台中市惠中路一段上，由义大利国宝级建筑师Antonio Citterio设计的大陆丽格，是欣陆投控旗下大陆建设在台中七期的第二个豪宅建案，规划地上33层、地下6层楼住宅大楼，规划60至125坪，共166户，据了解，目前去化户数超过6成，目前实价揭露仅19户。

 

此次揭露包含8楼的88.85坪、总价4230万含2车位，单价为52.3万，具誊本资料显示，买主为来自彰化的庄姓自然人，具备塑胶制品背景；而16楼大坪数148坪、总价8374万含3车位，单价拆算为60.7万，由郑姓、李姓自然人购入。

 

另外超高楼层部份，则有27楼户大坪数148.27坪含3车位，总价8540万为此次揭露最高价，而单价拆算为62.7万，由庄姓自然人购入，推测为美妆背景的企业主。最后则是此次最高楼29楼，总坪数共88坪，总价4987万元购入，单价62.8万也是此次四笔揭露中最高，购入的蒋姓自然人在新竹也有置产。

 

台中建筑经营协会理事长邱名仕指出，台中近年各项交通建设陆续发展，捷运也将通车，国际都市的脉络渐趋成型，多家建商聘请国际级大师来操刀设计为建案镀金，改变城市的景观与街廓，建筑体也向国际规格看齐，自然吸引许多金字塔顶端人士的青睐，豪宅的价格天花板也不断冲高。

 

瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，2016年开始出现全球富豪避税潮、2018年又有中美贸易战、今年一开春便迸出武汉肺炎疫情，进一步带动资金、产业回台，尤其疫情封闭边境，更是让看豪宅、买豪宅的气氛是近五年最热。其中，台中是传产业的大本营，在产业环境波动下，许多隐型冠军买盘纷纷出笼。

 

黄舒卫进一步分析，台中豪宅规划已经再进化，从过去强调豪奢造型、华丽公设外，已经走向国际大师的精品、精工，完善的物管服务，更成为二代、女性企业家的最爱，使七期不只是豪宅聚落，更是建筑品味的新舞台，刺激行情跳空弹了2、3成。