台南市南科周边新房稀缺 新市镇某楼盘1天收到12组客户疯抢

台南新市、善化因有南科坐镇，就业人口带动房市、商机成长，一有屋龄较新的住宅释出，价格不要太夸张，经常询问度爆表、被秒杀的机率很高。如近期新市升发A平方一间2房住宅，开价568万出售，单价仅1字头，地段良好，近新市市区，开车10分钟可到南科园区，为当地稀缺成屋，传出房产中介一天收到12张斡旋单，虽然事后成交房仲说没有这么夸张，但也坦言该房确实很多人看房，2~3天就秒杀；另一房产中介表示，新市郊区一间透天屋龄只有2年，总价1千万初头，上架后忽然有一天接到近20通电话，一天之内有6组人马下斡旋。

 

 

位于新市市中心的升发A平方屋龄1年，总楼高14楼，共154户，规划2房约23坪、3房约31坪，学区为新市公办小学、新市公办中学，为新市闹区稀少的成屋大楼。
 

 

当地民众告诉记者，该案去年才刚交屋，今年7月底社区3楼有一间2房住宅挂售，开价568万，总坪数32.76坪，由台南佳里的房仲接到屋主委托销售，当时一天有好多人来看房，其中有2个房仲一直带人上楼，一直带看、进出，甚至还听说该物件光是一天就收到12张斡旋单，成交速度惊人，最后成交价约550万。

 

 

 

记者致电询问屋主委托销售的住商不动产台南佳里店，该店副总卓素月表示，该物件由客户委托销售，那2~3天确实有很多客户看房，公司20几个同事一直在带看，但她否认，并未如外界传闻收到12张斡旋单，没有那么夸张，不过该房2~3天就迅速成交，由自住客买下，至于成交金额不方便透露。

 

 

到底是什么样的物件，如此吸引人？住商不动产新市南科加盟店店东杨易达分析，升发A平方被秒杀主因地段位置佳，在丹丹汉堡旁，位于新和重划区，正临20米大条马路复兴路上，走路就可以到全联，开车10分钟到南科园区、开车到善化市区约10~15分，车程3~5分可到新市市区，生活、交通机能都很便利，无可挑剔。根据《乐居网》社区近一年成交单价18.5万，而该房开价平易近人，因此光看价格就知道，会有很多人下斡旋。该房最后成交单价19.9万，接近2字头，创下社区非店面的住宅单价新高，但在眼下南科缺新屋的情况，单价1字头对于买方来说也是捡到便宜。

 

 

无独有偶，新市郊区也出现有物件询问度爆表。杨易达分享，近期刚成交位于新市郊区潭顶的一间透天，屋龄仅2年，开价约1000万初头，物件上架后，忽然有一天接到超过20通电话询问、6张斡旋单，虽然买方出价距离屋主想卖的价钱还有一段差距，但确实询问度很热络、最后经过一个月才有人出价让屋主满意，成交价近1100万，不夸张的说，现在南科案件太少了，只要屋主开价正常，收到的斡旋单可能如雪片般飘来，是很恐怖的。