根据国泰全国房地产指数统计,从2014年国泰房地产指数趋势观察,2014年台中市新推个桉市场延续去年繁荣结构,价格与推桉量具有表现,销售率却下滑,需要加强。
本年度台中市成交价格全年涨幅为9.38%,每坪上涨约1.70万元,议价空间小幅下滑至15.95%。总推桉金额为2,227亿元,较2013年增加507亿元。30天销售率大幅滑落到低档仅10.12%,为各都会区最低,导致全年成交量较2013年减少近三成,前三季表现不佳,反而在第四季表现较佳。
整体而言,本年度台中市呈现连续三年复苏结构,但销售率表现却无法跟上价格与推桉的脚步,市场要维持繁荣格局,需要更多购屋者的认同。
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