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台中小户型豪宅市场上出售抢手其中原因是什么

时间:2015-10-28 17:11 来源:台湾房产网

台中第4季房市小坪数豪宅擅场,其中又以大陆建设在七期新市政中心推出总销100亿元新案丽格最受瞩目,此案大幅调降坪数门坎,60坪中小坪数起跳,不到上一案宝格的一半。 台中市不

台中第4季房市小坪数豪宅擅场,其中又以大陆建设在七期新市政中心推出总销100亿元新案丽格最受瞩目,此案大幅调降坪数门坎,60坪中小坪数起跳,不到上一案宝格的一半。
 
台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭指出,今年第1季起,高单价、低总价的小宅成为市场主流,但在前三季小宅抢市之际,不少豪宅品牌建商注意到,顶级客层不是不爱大坪数产品,而是出手较为谨慎。
 
随着房地合一税制底定,看好金字塔顶端族群不受景气荣枯影响,豪宅建商第4季不约而同选在一级战区的七期推案,产品开价虽未见明显波动,但坪数已大幅下修、走中小坪数路线,让总价更为亲民。
 
市调指出,台中第4季豪宅市场由大陆建设领军,后续还有宝鲸建设清翫,以及即将完工的宝辉秋红谷登场,三案总销合计约300亿元。此外,联聚建设总销120亿元的瑞和,也不排除年底先启动预约。
 
大陆建设在台中的丽格确定在年底进场,显示大陆建设对台中豪宅市场仍具信心。今年国内房市不景气,但大陆建设仍加码投资台中,推出70周年代表作丽格。值得注意的是,此案规划坪数改从60坪起跳,目前每坪单价尚未出炉,但若以宝格为例,每户总价降至4,000多万台币起跳,预期可有效提升购屋意愿。