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台中成屋(已盖好的新房)市场升温价格可以额外谈

时间:2015-11-02 16:02 来源:台湾房产网

把握年底黄金轻税期,台中成屋市场最近交易升温,建商为抢此波热潮,趁势在年底前出清手边成屋,市调指出,为提升来客及成交数,建商除祭出购屋优惠外,售价也多有5%至10%的额

把握年底黄金轻税期,台中成屋市场最近交易升温,建商为抢此波热潮,趁势在年底前出清手边成屋,市调指出,为提升来客及成交数,建商除祭出购屋优惠外,售价也多有5%至10%的额外议价空间。
 
所谓额外的议价空间,指的是过去平均成交价再往下让利5%至10%,购屋人只要多比较,不难捡到便宜。不过业界也提醒购屋人,地段及建商品牌形象,仍是购屋的首要考虑,千万不要为了贪便宜而因小失大。
 
台中市建筑经营协会理事长林正升表示,与预售屋相较,成屋无须等待两年至三年的兴建期,民众购屋前也可以亲自前往了解实际屋况,是成屋最大的优势。
 
近来建商手中成屋的询问度与成交量较以往来得高,应是年底前适用旧税制的黄金轻税期效应发酵,估计10至12月成屋交易会达到一波高峰。
 
市调指出,包括陆府、喜全、聚合发、坤悦、精锐、兴富发及乡林,抢搭年底轻税购屋潮,均力推手边成屋建案。
 
而位于七期的聚合发独秀、喜全真铸;12期坤悦君山、久樘香坡;中区聚合发爱美;大里聚合发大美;单元二精锐花千树;八期顺天御南苑、台湾大道旁乡林皇居、乔立雍容等,最近来客及成交都有不错成绩。
 
七期面国家歌剧院第一排的新成屋聚合发独秀、喜全真铸,享有宽阔视野,近两大百货龙头新光三越、大远百,深受中小企业主及台商青睐。独秀近期成交量高达六户,其中不乏政经名流相约为邻。