台中成屋（已盖好的新房）市场升温价格可以额外谈

时间:2015-11-02 16:02 来源:台湾房产网

把握年底黄金轻税期，台中成屋市场最近交易升温，建商为抢此波热潮，趁势在年底前出清手边成屋，市调指出，为提升来客及成交数，建商除祭出购屋优惠外，售价也多有5%至10%的额

把握年底黄金轻税期，台中成屋市场最近交易升温，建商为抢此波热潮，趁势在年底前出清手边成屋，市调指出，为提升来客及成交数，建商除祭出购屋优惠外，售价也多有5%至10%的额外议价空间。

所谓额外的议价空间，指的是过去平均成交价再往下让利5%至10%，购屋人只要多比较，不难捡到便宜。不过业界也提醒购屋人，地段及建商品牌形象，仍是购屋的首要考虑，千万不要为了贪便宜而因小失大。

台中市建筑经营协会理事长林正升表示，与预售屋相较，成屋无须等待两年至三年的兴建期，民众购屋前也可以亲自前往了解实际屋况，是成屋最大的优势。

近来建商手中成屋的询问度与成交量较以往来得高，应是年底前适用旧税制的黄金轻税期效应发酵，估计10至12月成屋交易会达到一波高峰。

市调指出，包括陆府、喜全、聚合发、坤悦、精锐、兴富发及乡林，抢搭年底轻税购屋潮，均力推手边成屋建案。

而位于七期的聚合发独秀、喜全真铸；12期坤悦君山、久樘香坡；中区聚合发爱美；大里聚合发大美；单元二精锐花千树；八期顺天御南苑、台湾大道旁乡林皇居、乔立雍容等，最近来客及成交都有不错成绩。

七期面“台湾地区”歌剧院第一排的新成屋聚合发独秀、喜全真铸，享有宽阔视野，近两大百货龙头新光三越、大远百，深受中小企业主及台商青睐。独秀近期成交量高达六户，其中不乏政经名流相约为邻。