台中南区每年人口增加2千人房价稳步上涨

台中南区因以往受到铁路隔绝、地理条件位置不便，长期发展区居旧市区之末，早期还错落着不少家庭工厂，环境混杂，近年才受惠建设利多、发展急起直追，也引来网友热烈讨论南区好夯，到底在涨什么？。

 

事实上，南区近年不管是房价及地价都相当高昂，即有专业网友指出，南区大楼、透天一直涨，原因应像是单车的台中之心、绿空园道、五权车站、捷运绿线G13站等，完全就是靠着交通建设带来的补涨。

 

另外从不少数据也可观察当地成长态势。光是近3年，南区每年人口成长约2千人、在台中市区仅次于西屯、北屯，相当于南屯人口成长，同时带进不少年轻首购族群，新屋每坪2字头，是市区首购推案最热地区之一，

 

再加上今年5月公图馆周边标售的指标土地，还由惠宇建设、总太营造等得标，每坪地价达71 ~82万元，补涨意味浓厚。住商不动产南区爱买加盟店业务经理谢家欣指出，今年指标土地标售带动，未来新屋恐要3字头以上，也成为当地房地价支撑力道。