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台中南区每年人口增加2千人房价稳步上涨

时间:2018-06-20 16:53 来源:台湾房产网

台中南区因以往受到铁路隔绝、地理条件位置不便,长期发展区居旧市区之末,早期还错落着不少家庭工厂,环境混杂,近年才受惠建设利多、发展急起直追,也引来网友热烈讨论南区

台中南区是旧市区房价最低区段,近年补涨意味浓厚

台中南区因以往受到铁路隔绝、地理条件位置不便,长期发展区居旧市区之末,早期还错落着不少家庭工厂,环境混杂,近年才受惠建设利多、发展急起直追,也引来网友热烈讨论南区好夯,到底在涨什么?。
 
事实上,南区近年不管是房价及地价都相当高昂,即有专业网友指出,南区大楼、透天一直涨,原因应像是单车的台中之心、绿空园道、五权车站、捷运绿线G13站等,完全就是靠着交通建设带来的补涨。
 
另外从不少数据也可观察当地成长态势。光是近3年,南区每年人口成长约2千人、在台中市区仅次于西屯、北屯,相当于南屯人口成长,同时带进不少年轻首购族群,新屋每坪2字头,是市区首购推案最热地区之一,
 
再加上今年5月公图馆周边标售的指标土地,还由惠宇建设、总太营造等得标,每坪地价达71 ~82万元,补涨意味浓厚。住商不动产南区爱买加盟店业务经理谢家欣指出,今年指标土地标售带动,未来新屋恐要3字头以上,也成为当地房地价支撑力道。