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竹北喜来登商圈生活配套方便加上学区好 新房价格站上4字头

时间:2021-05-10 09:00 来源:台湾房产网
因为屋主惜售加上强劲的自住需求,因此稳定支撑竹北喜来登商圈的房价,若要在喜来登商圈找标准两、三房产品,千万以下的产品已经很少,2房的产品1000-1500万,3房1500万以上。
竹北喜来登商圈为竹北县治二期的核心区域,公共建设聚集,又将有竹北远百购物中心开幕,为竹北发展最齐全的一区,在地房仲表示,随着生活机能到位,加上学区考量,今年以来自住需求比以往多出许多,买气升温渐渐站上4字头房价。
 

喜来登商圈因为生活机能发展成熟,光是连锁店星巴克就有2间,麦当劳、全联购物中心、路易莎都有,可说是竹北生活机能发展最成熟的蛋黄区域,今年以来屋龄3-4年电梯大楼都已成交4字头。
 


竹北喜来登商圈

也因为房价持续向上,因此屋主大多惜售,一个原因是怕日后房价更高买不回来,一方面也是因为竹北有众多学校都是额满学校,家长大多在此购屋卡位成功后,因为子女教育的关系,就会长期居住6-9年,因此释出物件很少。
 
 
 
而喜来登商圈也是竹北公共建设最齐全的一个区域,包括有新竹县立体育场、即将开幕的远百购物中心。今年以来自住的需求多了很多,主因是园区客在业界掌握经济脉动,知道房地产可抗通膨较为保值,再加上低利环境延续,过去观望的买盘出笼,而自住客对价格也比较不会斤斤计较,并综合生活机能、学区等因素,只要房屋条件符合需求、价格不要偏离行情太高,都能接受。

 
因为屋主惜售加上强劲的自住需求,因此稳定支撑竹北喜来登商圈的房价,若要在喜来登商圈找标准两、三房产品,千万以下的产品已经很少,2房的产品1000-1500万,3房1500万以上。
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