桃园、台中成为境外资本在台湾购买土地、房屋最热门的城市

桃园市近年房地产价位相较大台北地区便宜，加上市府推动捷运、大型建设，吸引大台北客层纷纷南移，助涨桃园房地产价格飙涨，桃园市今天下午表示，统计桃园市第2季外资的建物、土地交易，尤其外资土地交易面积为第1季7倍，交易土地面积爆增达2万3788坪，创历年新高，外资投资交易桃园房地产正在激增。

 

桃园市表示，境外人第一季六都建物、土地交易，桃园市建物笔数及面积，在六都敬陪末座，但是土地交易107笔、面积3217坪却仅次台中市，六都第2，第2季，建物交易维持平平，土地交易笔数及面积却爆增到205笔、2万3788坪，增幅高达6.4倍，根据资料显示，却又以台湾归化“外籍”「假外资」台湾继承和投资交易居多。

 

再分析境外人士在桃园交易建物、土地资料，发现香港、新加坡资金，第1季交易建物23笔面积635坪、土地25笔239坪，第2季交易建物17笔面积526坪，土地21笔面积152坪，其中又以港资又占超过8成最高，境外人交易房地产须符合土地法规定用途，多数以买卖住宅、办公场所为多，桃园邻近大台北生活圈被看好。

 

2020年首季外资来台购置房地产创16年来新高，且到9月已被外资买走2万5780坪土地，数量居六都之首，其中港资居第一。

 

 

依台湾“内政部”资料，今年首季境外人在六都建物与土地交易，在台中买了63栋，土地成交125笔，相对第二名桃园市，台中增加4倍多。

 

 

高市府地政局表示，到10月，外资取得房地产件数91件。税捐处指出，还看不出买房地的外资带动多少地价上涨，但可能有科技大厂落脚、台商回流的楠梓、仁武、大寮和前镇区，房地交易较以前热络。