最近1年新北买房最大面积在林口区43坪 最小面积汐止区26坪

金融联征中心统计2020年至2021年第一季的住宅交易中，新北市购买平均面积最大在林口区43坪，平均面积最小在汐止区26坪，与当地的购屋族群面貌、产业类别息息相关。

 

根据金融联征中心统计，自去年全年至今年首季的住宅交易移转栋数中，若以面积区分，林口区的平均买卖面积为43.03坪，为新北市各区中买卖面积最大，而汐止区的平均买卖面积为26.05坪，为新北市各区中买卖面积最小，其中25坪以下的购屋比例更达56%。
 

 

信义房屋林口美校店店长石旭宏表示，因为林口区有近6成是换屋族，较常见的购屋族群面貌为两夫妻加小孩，因此他们大多会选择适合家庭居住的中坪数空间。

 

这些有家庭的购屋族群大多是在北市工作，但因为北市房屋的单总价太高，双薪收入若要支撑两大一小或两大两小的居住坪数有困难，林口的三房加车位约1300万，若是新成屋则约总价2000万，许多从北市过来购屋族选择至林口首购，或是卖掉原有的北市公寓来林口购屋，换取更大的生活空间。
 

 

此外，林口除了房价相对亲民，教育资源又完善，不仅近年来许多新增公立小办学都很受好评，也有国际学校像是伯大尼、AIT等，这条件也吸引年轻家庭的移居。

 

汐止的平均买卖面积最小，信义房屋汐止建成店店长赵嵩竣表示，汐止区早期有许多大基地的社区大楼，总户数1700户至2000户，这些社区大楼除了三、四房家庭格局外，套房、两房、楼中楼的房型占比也很多，因此量体也很大。
 

 

赵嵩竣说明，而汐止除了自身有UTOWN、东方科学园区等科学聚落，也吸纳南港软体园区、内湖科学园区的上班族就近居住，因此小坪数房屋总价低，吸引单身、新婚夫妻购买；汐止在地居民若置产考量，也是选择小坪数房屋。