高雄左营区板块买房介绍:交通便捷、生活配套完善

今年前三季高雄房屋买卖移转第三名落在左营区，本区近年发展快速，以高铁左营站为中心，旁边新光三越左营店营运渐入佳境，左营旧部落更以眷村美食知名，左营大路繁华不输给市中心，生活机能学区完备。其中汉神巨蛋是左营发展的重要动能，还有全国知名的瑞丰夜市，高雄捷运贯穿，为区域提供便捷流畅的交通。

 

看好理由：

 

高铁在左营设站，使左营俨然成为高雄对外重点门户，加上捷运、台铁共构，成为高雄交通最便捷的行政区。尤其左营军区迁移的话题近年来持续发酵，若军区土地真能释出，则这片大面积土地完整，临海、亲水的特性，将是左营开发的新焦点。区内还有建台水泥旧厂的工商综合区话题。

 

区域现况：

 

左营房价高低差很大，商圈区地带，例如汉神巨蛋旁的京城巨诞每坪要30万元新台币以上，新成屋行情以22万至28万元新台币为主流，但离开商圈，房价即下修3万至5万元新台币不等。区内中古屋每坪8万至15万元新台币都有，不论是新成屋或中古屋，都有10%以上的议价空间，整体而言左营房价虽有上扬，但尚未过度垫高，适合首购族出手。