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- 担心被打击炒房政策影响高雄小套房投资客小赚20万就跑
- 新屋房价不断上涨，尤其是部分上市柜建商一直冲高房价，过去买小套房每坪赚个2~3万元价差不难，但随着打炒房，今年下半年更可能出现预售屋禁止换约政策，因此部分高雄投资客开始转向到房价较低但有建设愿景区炒房赚价差。
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- 高雄基础建设和产业发展大跨步前进导致房价怎么也打不下来
- 高雄从桥头科学园区建置、台积电设厂于楠梓、仁武产业园区加速开发、捷运黄线将于2022年动工、亚洲新湾区发展AIOT引入中央资源、高雄史上最大都更特贸三招商成功，无论市区或市郊各人口集中区均可看到重大建设。高雄市民因建设导致房价大涨的苦,各区处处房价创新高，不到半年时间房价单坪涨10万元，而在市区精华区新屋也不遑多让。
- 高捷运黄线动工交汇车站二手房全面2字头
- 黄线建置沿线多行经人口密集旧聚落，而目前确定明年即将动工，对区段房市将有重大影响，评估会有10~20%涨幅，捷运黄线设置未来在沿线将势必出现建商疯狂抢地现象。目前捷运黄线沿线热门交易站体二手房已往2字头靠拢，当中又有多线交汇站交易量最多！
- 高雄已建好的新房市场供应失衡 市面上只有2800套可销售
- 目前高雄房市现状是出现市场供需失衡，依市调统计待售新成屋仅剩不到2800户，若扣除中大坪数住宅，首购及首换宅供给仅剩约2000户！高雄新成屋出现供给减少，可从几个房市交易热区看出端倪，目前凤山区待售新成屋仅剩约86户，当中社区高达767户大楼造镇案富邦大无疆更仅剩倒数70户。
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- 各项建设还没带来红利房价却涨不停 高雄成为炒房客的天堂
- 当高雄市民还来不及享受建设所带来的荣耀，房价已经大涨，涨到北漂的青年未来返乡也买不起房！高雄近期建设利多包括台积电将设厂、特贸3招商成功，桥头及仁武产业园区建置等充满愿景建设，对城市发展绝对大幅加分，但建设都还没看到成果，甚至不少连何时动工都未知，房价已翻了好几翻。
- 营建成本难抓南台湾地区地上权宅即将迈向2字头
- 针对近期高雄房价大涨，连带影响地上权宅房价也上升，无论是所有权或地上权，建商兴建均面临相同问题就是营建成本难估，缺工缺料问题将造成成本大幅提升。高雄无论蛋白或蛋黄区，目前新屋房价均已脱离1字头，即便是地上权宅明年也将全面2字头。
- 高雄2021年房市热点区域有汉神巨蛋、农十六、后驿商圈、亚湾区
- 房市专家分析，2021年高雄有许多建设持续进行或将启用，预计北高雄汉神巨蛋、农十六、后驿商圈这条轴线，以及南高雄亚湾区、蛋白区的桥头与仁武等地，全都各有看点。
- 高雄房市全面走扬预售屋前9月实登已破6千户
- 高雄房市在疫情趋缓后买气爆发，结算至今年9月预售屋已揭露6356户，推估全年新房预售屋交易上看8500户。因市场房价变化过大，目前房市持续走扬。
- 主题： 高雄房产新闻
- 高雄房市全面走扬预售屋前9月实登已破6千户
- 高雄房市在疫情趋缓后买气爆发，结算至今年9月预售屋已揭露6356户，推估全年新房预售屋交易上看8500户。因市场房价变化过大，目前房市持续走扬。
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- 亚湾新案带动二手房中古屋行情每坪多2万、成交逼近3字头
- 亚湾区的住宅产品多元，且豪宅聚集，从首购宅、换屋、豪宅都有，区域中古屋在1年半前总价约700万~800万的住宅，现在已经涨到800万~1000万。
- 台积电吸投资买盘高雄案场假日都是人
- 过去几年受惠于台积电设厂善化，让区段新屋房价飙升已达3字头行情，而近期台积电有意至楠梓设厂，造就楠梓、桥头房价出现飙升，甚至出现不到1季新屋房价提升2成现象。
- 妇产科也来抢地行列高雄单坪百万地价成常态
- 高雄市近期除房市买气热络，而高雄知名妇产科集团馨蕙馨医院，近期则以4.8亿元购入博爱四路及重惠街口商业区土地，地价房价逐年垫高已成常态。
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- 高雄买房跟着大卖场走 13间大卖场周边房价近5年全涨
- 买房跟着大卖场走！高雄家乐福、好市多、大润发和大乐等13间大卖场周边房价变化，近5年房价全都上涨，平均涨幅都有1~3成。原因是商圈评估未来发展，学区、交通和入住率。
- 挑战购屋族心脏高雄地上权宅单坪上冲25万元
- 过去高雄地上权宅新屋多属1字头，然而最快明年将出现新案挑战均价单坪25万元纪录，专家分析，营建成本高涨让地上权宅价格上扬，虽然该类产品价格仍比同区段所有权宅便宜。
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- 高雄市8月份房屋买卖转栋数2613户同比减少18.8%
- 建物买卖移转栋数可看出近期民众买房意愿，是做为房地产风向指标重要依据，而高雄8月建物买卖移转栋数为2613户，无论与去年同期或今年7月相比均有明显减少。
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- 开发商一次拉高3成地价 高雄新市镇新房未来单价2字头起
- 高雄新市镇近年来地价涨幅惊人，从2016年起地价出现快速飙涨，当时均价每坪18.31万元，而今年最新统计地价已来到38.33万元，涨幅超过109%。
- 亚洲新湾区成功大楼吸引30多家企业入驻 衍生购屋需求的自住客
- 由于正亚湾区内建案经过去一年的这波涨势，目前每坪单价都至少30万元起跳，且多中高总价物件，因产业进驻而衍生购屋需求的自住客，推测应会往周边31期重划区、三多商圈购屋，预
- 台南市和高雄市5月份人口总数都下降 蛋白区人口却逆势增长
- 台南蛋白区人口增加的原因有三，最主要是人口跟着南科等重大建设走，同时，因尚有素地，建商也会到周边推案；其次，地理位置靠近市区，机能相对充足；第三，房屋产品类型多元
- 2021年前4个月高雄房屋交易3719户创下8年来新高 新房房源紧缺
- 高市地政局公布今年4月建物买卖移转栋数为3719户，较去年同期大幅提升38.5%，其今年4月成交量创2013年后近8年同期新高。
- 高雄这个地方的房子打死不能买 茄萣区2020年房价同比下跌10%
- 高雄茄萣区去年每坪成交单价仅4.26万元，较2019年4.77万元呈现价跌10.6%。专家分析，职缺少且人口年年外流，加上地段属高雄边陲导致房市交易差。
- 高雄捷运冈山路竹延伸线 让北高雄持续获得南科发展红利
- 高雄原本就有桥头科学园区的议题，捷运冈山路竹线一路往北延伸，时间再拉长来看，可望让北高雄持续获得南科外溢效应挹注，带动区域房市。
- 高雄河堤社区环境、生活配套很宜居 去年房价比2019年涨6.4%
- 河堤社区屋龄5年以上二手房中古屋一向是交易主力，去年198件较2019年成长逾4成，仅略低于2013年220件；价格部分，去年平均单价18.05万已逼近2字头，较前一年上涨6.4%，并创历年新高。
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