台湾10年内要建设10万套保障性社会住宅

江揆昨（24）日在住宅政策中要求“内政部”，先确定社会住宅定义，并提供各国、跨县市的比较分析数据，供政策研订新建社会住宅比例参考。“内政部”中长期计划方案目标，预计至民国112年将提供超过10万户广义社会住宅。

 

暌违25年，公民团体10月4日将发起一波巢运，拟夜宿仁爱路帝宝外，为无壳蜗牛发声。“行政事务部门”昨天召集跨部会研商住宅政策。

 

江揆在会中表示，住宅政策必须有全盘规画，要解决住宅问题，最根本必须解决城乡均衡发展问题，包括透过交通建设疏散都会区的居住压力等，未来将持续推动多元新台币住宅政策，透过均衡城乡发展，纾缓都市居住问题。

 

对于社会住宅定义，官员说，社会住宅在各国及定义均不同，在欧洲叫社会出租住宅，强调只租不售，但有的是免费出租或低于市场价格；所以是兴建才算？或民间盖的也是？都需厘清。

 

目前台北市、新北市都有广建社会住宅规画，台北市预计兴建9,000多户、新北市7,000户，其中包括“内政部”提供土地，补助双北市建造经费的5处1,600多户在内。

 

“行政事务部门”先前已核定，未来10年内要让全国社会住宅从目前6,800户提高5倍至3.4万户，全国住宅租金补贴也将从目前补助2.5万户倍增到6.5万户，身障法补贴也会增加到1.5万户，至民国112年将提供社会住宅超过10万户，其中1/3用于双北市。

 

官员说，社会住宅只有双北市及台中市表示有需求，其他各县市都表示只需租金补贴政策即足够，不需新建社会住宅。因此过去地方评估，全国社会住宅需求共约9.2万户，将依更精确的数据进一步推估。　以全国户数计若社会住宅要达5％需广建40万户，以双北市200多万户计也要10万户，以每户造价300万计，10万户需筹措3,000亿元新台币住宅基金，“内政部”高层表示，现有财政能力做不到，必须以住宅租金补贴作社会住宅重要配套。