南势重划区近房价1字开头 吸引周边工业区人群购买 5年内二手房受欢迎

桃园市平镇区的南势重划区近十年来发展完善，平镇运动中心去年启用，公共设施逐渐到位，一字头亲民房价吸引邻近平镇工业区上班族群买盘，也因新大楼与二手大楼价差不大，都在1字头，因此近年来区域内的交易量以五年内的大楼最受青睐。

 

根据桃园实价资料显示，南势重划区早期交易量以透天别墅居多，近十年内才渐发展电梯大楼，因此以屋龄5年内的电梯大楼为交易热门物件，这一两年因重划区内素地不多，未推新案，交易量趋缓。屋龄5年内的新大楼平均单价16万，6年以上的二手大楼平均单价15.5万，因新大楼与二手大楼价差不大，近年来新大楼交易突出；南势重划区的华厦与公寓物件本就不多，再加上二手房需再花一笔不小的费用整理屋况，资金有限的年轻首购族宁买新大楼。

 

 

南势重划区位于平镇区的南侧，东以中丰路南势二段为界，西至新光路四段、南邻天津街、北至南平路、中丰路，邻近平镇工业区；南势重划区的位置离平镇市区有一段距离，离杨梅区与龙潭区更近。
 

南势重划区以桃园市警察局平镇分局为中心点，当地的电梯大楼近10年内开始发展，屋龄较新的电梯大楼单价区间在16至20万，因为邻近平镇工业区，工业区上班族的刚性需求也支撑买盘，以总价1000万以下的房屋为交易主力。