桃园A7重划区新房建案价格坐2望3增值潜力强

低利资金狂潮挹注，桃园成为房市热区，其中A7重划区房价仍在2字头，基期低加上建设题材丰沛，成功掳获民众芳心，建案大多诉求低总价、低首付，千万元即可入手2、3房，吸引不少北北桃的首购族，尤其产业园区就业人口稳定，有助支撑房市需求，房市增值潜力强，新案单价坐2望3，房价前景仍可期待。

A7重划区拥有邻近北市、产业进驻等优势，房价2字头更是吸引民众目光。

 

A7重划区以机捷线体育大学站为基地，位于台北车站与桃园机场之间，拥有庞大的产业链，还可迅速衔接双北地区，因此吸引不少建商推案，产品以大楼2 ~4房为主。检视实价资料，若以体育大学站周边来看，近一年成交均价25.68万元，新案均价25.68万元，单价多在2字头。

 

相较机捷沿线其他站体周边的3、4字头，A7重划区具有价格优势，不少建商还推出低总价、低首付方案，更是吸引北北桃的买家，目前以25~50坪的2、3房最热门，千万元就有机会入手，尤其邻近产业园区和长庚医院，买家不乏工程师或医护人员，住户素质良好，堪称首购族的首选。

 

\A7重划区的西侧为华亚科技园区，重划区本身也规划产业专区，例如文桃路的中华邮政，未来将打造约17公顷的「邮政物流园区」，包括致茂电子、禾联硕等科技大厂亦会进驻，能创造庞大的就业机会，可望替房市带来撑盘与拉抬​​效果，由于长线发展潜力看好，目前已被桃园市长郑文灿钦点为「下一个内湖科学园区」，房价增值潜力强，新案虽以2字头居多，部分品牌建商已上看3字头，不妨把握机会机场，有机会搭上追涨的顺风车。