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- 桃园机场捷运线通车5年各站房价站上20万一坪 最高涨幅站点高达4成
- 机捷线刚通车时，房价基期低，如今建设陆续完成、机能成熟，吸引购屋族跟着捷运买屋，由于相隔1、2站，单价就差了5、6万，观察机捷沿线涨幅，A18高铁桃园站，去年每坪32.3万，相较5年前21.9万，飙涨47.5%。
- 桃园老公寓最近4年成交价平均涨1成 杨梅区、八德区涨幅高达3%
- 老公寓看似万年价稳，但是这几年房市发烧，蛋白区全力起涨，近4年成交均价，域内有9区公寓价涨逾1成，以杨梅区、八德区涨最凶，每坪贵2、3万。公寓除了因单价、总价较低，受薪阶级购屋压力相对小；其公设比低，坪数实在、使用空间大，公设的维护成本较低。
- 去年桃园市经国重划区均价为27.59万同比涨7.3%
- 经国重划区去年全年新大楼交易量为568件，较前期286件增加98.6%，成绩亮眼，而房价也有小幅涨幅，去年全年均价为27.59万，较前期25.72万涨幅7.3%。
- 主题： 桃园房价
- 桃园A7重划区新房建案价格坐2望3增值潜力强
- 桃园成为房市热区，其中A7重划区房价仍在2字头，基期低加上建设题材丰沛，吸引不少北北桃的首购族，尤其产业园区就业人口稳定，有助支撑房市需求。
- 主题： 桃园房价
- 桃园艺文特区学校、商业配套完善 1100万可以买到二手三房
- 大有商圈由大业路、大有路、宝山街组成，为邻近桃园艺文特区、小桧溪重划区的八折价，且生活机能集中，步行就可到医院、学校、公园、百货等，食衣住行育乐都可在商圈内进行。
- 桃园中正艺文特区房价比5年前涨了2倍 捷运绿线建设中未来依旧看涨
- 桃园艺文特区房价涨，有民众回想自己艺文特区周边的新埔六街五年前买1字头，现周边房价都已涨至3字头，惊讶房价涨幅惊人。艺文特区房市本就热络，捷运绿线等公共建设让艺文特区
- 桃园富人区艺文特区新房房价达38.56万 距离历史最高价只差1万
- 桃园艺文特区为传统富人区，新大楼平均成交单价达38.56万，专家分析，艺文特区有富人撑盘，又有捷运绿线题材助攻，房价挑战前高，只是时间早晚的问题。
- 桃园市重点区域房价涨太多 年轻人购不起转向平镇、龙潭等二线区域
- 桃园因房价较台北亲民，吸引北客买盘，价量齐涨，1字头房价日益减少，桃园在地的年轻人若要购屋，或者购买新屋，部分会选择退居到桃园的二线区域，连同带动外围区域的房市。
- 桃园区4成购房者年龄35岁以下 首选艺文特区 总价落在800万左右
- 桃园区向来是桃园房市交易最多的行政区，又因房价较双北亲民，近年受年轻首购族追捧，依官方资料，近三年桃园区高达4成的首购族年龄低于35岁，尤其偏爱艺文特区周围区域。
- 桃园区中平商圈没捷运 但二手房每年交易300套左右 靠价格取胜
- 桃园区中平生活圈没有火车站、捷运经过，虽然缺乏交通建设利多，但是有稳定买盘支撑，有黄昏市场、优良学区等完善机能，也因无重大交通建设，反而房价亲民，成为区域房市的优
- 桃园区中平特区屋龄20年左右房价不降反涨与规划设立车站有关系
- 中平特区的屋龄多为20年左右，但房价不随着屋龄渐长折价，反而还涨价，当初刚盖好时每坪15万元，随着屋龄渐长，房价也跟着涨至每坪22至28万，三房带车位总价要1千万初头，v
- 桃园区2020年房屋交易超1万栋 被誉为高CP生活圈
- 桃园市桃园区2020年买卖移转栋数达1万1837栋，勇冠全台湾地区所有行政区，据官方统计，桃园区九大生活圈中，其中以龙安、中平2区房价最亲民，整体平均总价分别为672、712万，加上机
- 桃园市新房涨幅居台湾六都之首 其中桃园、中坜这2个区域增幅最大
- 桃园区、中坜区2020年12月新大楼平均每户成交总价分别为1540万、1225万，较当年1月，分别增幅241万、105万，幅度达18.55% 、9.38%。桃园、中坜分别为27.76万、25.43万，较当年1月，增幅约4.
- 桃园市八德区中古二手大楼均价17万增长率16% 超越新大楼6%
- 八德区公所生活圈(位于八德扩大重划区)的中古大楼去年均价为17.21万，与前年14.78万相比，年增率成长16%，而新大楼去年的均价为19.34万，与前年18.2万相比，增加6%。
- 桃园八德区总价千万可买三房 捷运绿线加多个生活配套建设热门区域
- 八德区近期最受瞩目的是捷运绿线，区域将有5座站点，包括G01~G05站，还衔接捷运三莺线延伸八德段，亦可增加大湳交通路网的便利性，有助推升区域能见度。
- 北北桃生活圈行程 桃园火车站成为双北居民南下买房的重要区域
- 北北桃生活圈逐步形成，双北房价高，北客移至桃园购屋，尤其桃园火车站周边为首要选择之一。去年火车站后站住宅交易量虽有些微下滑，房价却上涨，来到新高点。
- 主题： 桃园房价
- 桃园大业大有地区二手电梯楼房受欢迎 房龄10年内单价20万一坪
- 桃园区大业大有区域内生活、交通机能佳，也因可盖新成屋的素地不多，屋龄20年的电梯大楼，单价在17至20万间，屋龄5至10年的电梯大楼，单价在20至23万间。
- 台湾六大都市2020人口增长率桃园第一 台北创23年新低
- 台湾地区六都2020年人口数量，年增幅以桃园最多，台北则是垫底，人口增加的还有新北、台中，衰退的有高雄、台南，六都呈现中热南北冷局面，但六都房价均正成长，桃园仍是第一，
- 南桃园房市有稳定购买需求 得益于中坜、平镇等区域的强大工业产业
- 中坜工业区周边的社区大楼，因工业区就业人员稳定购买需求，支撑房价；而以平镇区南侧的南势重划区为例，当地若是没有平镇工业区，就是军营加上老眷村，多是旧透天厝分布，工
- 调控打房反而房价上涨 桃园八德区刚需客人群庞大是主因
- 八德区是桃园往返双北的门户，拥捷运等公共建设题材，加上新建案林立，成为自住客锁定的区域之一，八德刚性需求畅旺，因以自住为大宗，即便祭出打房措施，房价不降反涨。
- 南势重划区近房价1字开头 吸引周边工业区人群购买 5年内二手房受欢迎
- 桃园市平镇区的南势重划区近十年来发展完善，公共设施逐渐到位，屋龄5年内的新大楼平均单价16万，6年以上的二手大楼平均单价15.5万，因新大楼与二手大楼价差不大。
- 桃园机场捷运A18高铁站以及A19体育园区站房价亲民 吸引改善换房族
- 主因地理位置较上述两站更近台北，目前透天1200万上下或是新案价格2字头，都较A18、A19站点旁亲民不少，吸引非常多在地换屋族提前卡位。
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