高雄大亚湾生活圈新房联上铂金每坪米40万 位于前金区核心地段

南台湾高潜力聚落非亚洲新湾区莫属，有捷运、轻轨、百货、卖场，加上高雄展览馆等公共建设，带动房价水涨船高，建设效应也让区域范围向外扩张，新案纷祭亚湾生活圈大旗吸睛，位于核心地带的前金区新房联上铂金，近大立、汉神百货，每坪4字头起；前镇区瑞隆松下生活机能完备，每坪2字头。

 

 

高市府最先划定的亚洲新湾区范围逾600公顷，南至凯旋路，北为五福路，东达一心路，西是到鼓山哈玛星，区域内除捷运、轻轨，还有梦时代、IKEA、好市多、家乐福等多家百货及卖场，每逢假日人潮汹涌，近年随着高雄市立图书馆总馆、高雄流行音乐中心、高雄展览馆等场馆落成，区域房价更是水涨船高，区域范围也逐渐扩张，新案更以此为卖点。

 

联上建设预售新房联上铂金，在五福、成功路口，属前金区，为南高雄蛋黄区，也是早期的富人区，换屋置产多为在地买盘，区内有爱河、大立百货、大统百货、公园，优先考量区域具代表性的建案。如近年主力坪数4房63~73坪，每坪开价40万~50万元。

 

 

联上铂金专案经理柯凯翔表示，前金区为当地富人置产热区，换屋、置产都离不开蛋黄区，该案房价具竞争力，高楼层可观赏海景，单价仅4字头，可选择一户70坪，或购买2户合并为140坪的住宅。

 

安嘉建设在前镇区瑞隆路推出预售案瑞隆松下，也标榜大亚湾附加价值升级，该案主打日本Panasonic概念宅，规划2~3房20~33坪，每坪开价29万~32万。
 

 

叶冠宏指出，该案位于发展成熟的瑞隆商圈，商家聚集，包含宝雅、麦当劳、星巴克、灿坤等店，生活机能应有尽有，骑机车10分钟可到三多商圈大远百、骑车7~10分钟可到亚洲新湾区的IKEA、好市多等商家。因区段近亚洲新湾区，建设、产业、投资带动区域发展，邻近的205兵工厂未来迁移后将规划为经贸中心，带动周边房市未来3~10年前景看俏。

 

 

信义房屋永丰瑞隆店专案经理张芷薇表示，瑞隆商圈历史悠久，吸引当地有地缘关系的有钱人置产，买房偏爱三角窗透天。若要自住，瑞隆路上多半是屋龄40年以上旧透天，当地民众换屋住大楼，瑞隆松下这类住宅适合首购、置产族，吸引同一家族一次买2户，2代同邻。