大陆人到台湾买房购房服务热线:400-001-5186,微信:908774598
服务大陆人到台湾买房市场占有率第一!拥有大量成功案例,到台湾买房我们可以100%包过,并且为客户办理不动产入台证
详细内容

高雄亚洲新湾区产业导入良好释放利多 带动前镇区房价10年涨3成

时间:2021-06-30 08:48 来源:台湾房产网
近年亚湾区也成为品牌建商争相插旗的地方,为高雄知名豪宅热门区。受惠于高雄软件园区的磁吸产业进驻,带动周边豪宅聚落成型,如远雄THE ONE、定潮成交单价攻上5字头。
高雄亚洲新湾区集结各项重大建设,助攻不动产市场热度走高,其中密集开发的前镇区成瞩目焦点。受惠于高雄软件园区的磁吸产业进驻,带动周边豪宅聚落成型,如远雄THE ONE、定潮成交单价攻上5字头,整体前镇区的房价也受到带动,10年涨3成。房仲表示,近期特贸三招商、中石化逾3千坪土地即将开标,利多话题持续,未来发展可期。

 
高雄亚洲新湾区发展快速,今年上半年开发的重点锁定前镇一带,包括位于5G AIoT创新园区核心的特贸三重启招商、投资总额上看350亿元;民营地主中石化也公开标售70期重划区三笔住宅土地、总面积共3200坪,目前虽因疫情展延,标脱结果仍有望刷新高。
 
高雄亚洲新湾区
 
亚湾区自高雄软件园区起步,指标商办「国城UFO」13年来磁吸鸿海、西基动画、台湾新蛋等知名企业进驻,加上经济部设立南部IC设计培育中心、高雄软体育成中心,人口红利带动逐园区而居热潮,替南高雄注入房市活水,成交表现逐年亮眼。
 
 
“国城”建设副总经理洪嘉聪表示,产业发展与房市相辅相成,“国城”建设当年与当局共同打造高软,凭着卖力招商、企业陆续进驻,引领亚湾区10年间产业转型,成功将市场焦点由北往南移。

 
根据实价登录统计,前镇区屋龄10年内住宅大楼房价变化,2012年每坪均价为21.7万元;直至去年,平均成交单价高达28.1万元、涨幅达29%;今年揭露前5月交易均价则落在25.68万元,相较10年前上涨18%。
 
 
近年亚湾区也成为品牌建商争相插旗的地方,为高雄知名豪宅热门区。根据实价登录资料揭露,区域指标豪宅「远雄THE ONE」自今年1~4月,共有8笔成交纪录,其中最高成交单价位于高楼层45楼户的153坪住宅,以总价7418万元、单价54.3万元成交;「大船入港」在今年1~3月也有10户成交纪录,成交价站上4字头,总价带在3000~4000万元。
 
 
住商不动产亚洲新湾区加盟店店长江炳赏指出,亚湾区各重划区开发到位、加上招商引资,吸引豪宅建商抢进推案,甚至在近两年掀起高雄豪宅热区南移趋势,该区目前豪宅房价站上5字头,成为整体房价明显增长的关键。例如,今年进场的百亿大案「定潮」,成交价也一举攻上5字头,未来有望改写高雄房价的天花板。
 
 
中信房屋亚洲新湾区加盟店店长吴嘉隆表示,亚湾区为南高雄指名度高的豪宅区,以他接触的客户为例,最受关注的豪宅除了「远雄THE ONE」,另外还有台日合建的「和陆寓邸」饭店式住宅具话题性。他认为,目前亚湾区的基础建设不输给台北,只是还需要产业带动人潮聚集,这也是目前高雄市长在积极布局的地方,透过产业吸引高端人才聚集,未来房市发展仍可期待。
 
相关主题TAG标签: 高雄豪宅 高雄亚洲新湾区房价