大陆人到台湾买房购房服务热线:400-001-5186,微信:908774598
服务大陆人到台湾买房市场占有率第一!拥有大量成功案例,到台湾买房我们可以100%包过,并且为买房者办理不动产入台证
详细内容

台北双捷运房价涨幅,中山站周围房价1年上涨9.5%

时间:2014-10-10 11:38 来源:台湾房产网
台北捷运松山线2014年10月5日初勘,捷运局预计一周内可完成改善,再经交通部履勘后,预估2014年11月中可通车,松山线完工后,除原本的10个双捷运站之外,还会再增加3个双捷运站,分

台北捷运松山线2014年10月5日初勘,捷运局预计一周内可完成改善,再经交通部履勘后,预估2014年11月中可通车,松山线完工后,除原本的10个双捷运站之外,还会再增加3个双捷运站,分别是中山站、南京东路站、松江南京站,而这些双捷运站近一年来房价受惠于通车效应,以松山线沿线涨幅较大,分别有5.8%~9.5%的涨幅。 
 
 
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,松山线完工后,主要高运量的捷运线都已完成,从1996年第一条捷运木栅线开通后,经过18年,3横3纵的棋盘式设计,串联起主要交通网络,捷运从此变成大台北通勤族,日常生活的一部分,彻底改变市民生活,因此成为房市的票房保证,尤其捷运周围500公尺以内的房屋,保值性佳,无论是转手或是银行贷款都能享有优势。
 
2014年台北各双捷运站房价涨幅比
 
刘志雄分析,中山站周边有大型百货公司,巷弄内有许多餐厅、服饰店,另外还有中山区运动中心,距离台北车站近,生活机能相当优越,去年有信义线通车,今年又有松山线加持,持续推升周边房价,因此以年涨幅9.5%居所有双捷运宅之冠,至于南京东路及松江南京站本来只有一条捷运贯穿,松山线完工后晋升为双捷运站,房价年涨幅也分别有6.2%、5.8%。 
 
 
相较于松山线周边的涨幅,台北车站周边则因为住宅多属老旧产品,交易量不多房价相对持平,至于南港展览馆则因为属于捷运末端站,生活机能不足,所以房价较为疲软,年减2.5%。
 
刘志雄指出,双捷运宅在房市多头时有助涨的效果,在房市出现转折时,更能有所支撑,是进可攻退可守的产品,以今年前9个月来说,台北市房市交易量是近12年新低,价格也呈现鬆动,但受惠于双捷运加持,周边房价大都维持平盘或小涨,而有通车预期效应的松山线周边涨幅较大,至于其他通车已久的捷运线,则生活机能稳定,房价涨跌也就回归常轨。 
 
相关主题TAG标签: 台北房价走势 台北地铁周边房价