捷运松山线带动周边站房价上升

捷运松山线通车在即，对沿线房市产生激励效应。据统计，松山线八个捷运站中，松山、南京三民、南京复兴、中山与北门等五站今年周边房价较去年上涨，其中松山站涨幅达18%，居各站之冠。

 

今年底松山线加入营运后，大台北捷运网络更为成熟，不少办公商圈未来搭捷运就可到。其中末端站的松山站有套房小区大批交屋，今年上半年住宅平均房价已达每坪（1坪为大陆的3.3平米）83.3万元新台币，较去年的70.8万元新台币大增。

 

信义房屋企研室项目经理曾敬德表示，松山线通车，周边房市将“商优于住”，办公室与店面产品直接受惠。

 

曾敬德表示，间接受惠的住宅区域以北市外围的新北市生活圈为主，包括汐止、三重、新庄、芦洲、淡水、中永和、板桥与新店等，可节省往返南京东路办公商圈的通勤时间。松山捷运运车后，台北捷运路网再增加三个双捷运交会站。

 

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，松山线完工后，主要高运量的捷运线都已完成，三横三纵的“棋盘式”设计，串联主要交通网络。双捷运宅在房市多头时有助涨的效果，在房市出现转折时，更能有所支撑，是进可攻退可守的产品。