捷运民权西路站沿线房价上涨有戏

对台北市西边的大同区是否还存有老旧、脏乱印象？信义房屋业八区执行协理陈绪杰说，自从捷运淡水线、新店线开通后，这里交通机能大增，尤其是民权西路站沿线一带，年底还有松山线开通经过，双捷运加持，加上这区都更建案最多，未来市容必有大转变，长期持有，获利1成以上没有问题。

 

大同区面积5.68平方公里、有13万人口，区内的大稻埕、大龙峒知名地点都是早期许多中南部民众移民上来。捷运红线开通后，这里从台北火车站过来，含中山、双连、民权西路、圆山、剑潭共6个捷运站。年底还有松山线会在民权西路站交会，交通可说四通八达。

 

陈绪杰指出，民权西路站以西，属于大同区这块，交通便利、租金便宜，生活机能又强，在台北几个行政区房价相对便宜，是他推荐入住这里的优点。

 

他强调，此区现在有很多绿地出来，不少文创活动在这里举办，假日都会有一些外来民众、观光客进来，行走其间有在日本小型商圈散步的感觉。

 

加上大同区有二级古迹保安宫、迪化街有霞海城隍庙，还有孔庙等古迹，陈绪杰指出，真的是人文荟萃的一块地区。有旧的历史，也不缺新的商业活动，台北三大百货商圈其中一个就在中山北、南京西路这边，新光三越百货进驻这里，未来台北车站特区还有双子星大楼成立，商业活动只会更热络。

 

更重要是，因为这里多的是30年老房子，目前有需多建商找上门，在洽台合作改建的都更。陈绪杰有信心说：这里未来市容一定会改变。

 

他建议，预算有限的首购族与小资族，可以选择淡水线民权西路沿线，横跨大同区与中山区的房屋，这里有许多套房式与两房式产品，总价在1500万以内，甚至1000万出头能入手。换屋族则可以往民权西路到承德路这一带大同区，找三房以上坪数大一点的公寓型产品，总价也约在1500到3000万元新台币。

 

陈绪杰最后点出大同区这里最值得推荐的原因，因为我认为未来这里有很高成长性！，涨幅至少超过1成没有问题。不过他希望有意入住民众，最好能有长期持有概念，与建商谈合建，将可因当地土地持份较大换取较大坪数面积，加上具增值，获利可期。