新北新庄力麒PARK楼盘房价逆势上涨

新庄房市近来又掀话题，品牌建商力麒建设本月在新庄推出2014年代表作力麒PARK，25层地标建筑、新庄唯一城堡式围墙、近新庄运动公园，加上5字头亲民价格，吸引大批在地买盘，开案一个月，低坪数已近完销，震撼新庄房市。

 

由于单一核心已无法满足近400万人口的新北市发展需求，新北市选定与板桥一溪​​之隔的新庄区，作为新北市建构区域都心的两大发动机，将新庄与板桥设定共伴发展，形成新北市的核心双子城，借以发展周边广大之商业腹地。

 

在此概念下，新庄近年兴建的公共建设堪称全国之冠，区域内除了台64、台65、台1线等3条快速道路外，还有3条捷运穿越，包括已通车的新庄线，预计明年通车的机场捷运线，以及现正兴建中的环状线。

 

另外中央合署办公室今年初已启用，已有3000多名公务人员进驻新庄上班，AU捷运商城、新庄国际创新园区、辅大医疗园区等大型开发案近期也都已成形，未来将为区域带来更多商机人潮。

 

过去外界把目光放在新庄副都心及头前重划区，但实际上，重划区房市以外地客、投资客为主，新庄在地人偏爱的是由思源路、中原路、中环路、中正路所围起的区块。

 

当地房仲表示，此一区块不仅商业机能发展成熟，由于当中有一座广达22公顷，有湖有景，有棒球场，且有全国最大的国民运动中心的新庄运动公园，在新庄人眼中，此一区块等同北市大安森林公园旁的区段，是新庄最好的地段之一。

 

新庄力麒PARK专案经理简智敏表示，力麒PARK位于中环路、新泰国小旁，距离新庄运动公园仅400公尺，走路在5分钟内，地理位置等于大安森林公园旁附近的丽水街、永康街，地段的优势，是该案获得购屋人青睐主因。

 

除地段优势外，基地面积达950坪（3000多平米），在正新庄也相当难得，为使住户拥有私密庭园空间，个案一楼打造城堡式围墙，并规划了25米长的花园泳池，加上特殊灯光设计，让每户都有不同夜景面貌。

 

简智敏分析，新庄副都心目前新推案至少6字头起跳，甚至有建案开到8字头，新庄运动公园附近也有建案开到7字头，新庄力麒PARK以5字头亲民价格进场，因此逆势开出销售红盘。