台北信义区房价也有亲民价每坪米40万台币

台北一般民众想到信义区高房价可能就望而却步，但房仲业者为首购族整理出信义区4大亲民房价区，最低每坪40万元新台币就可入住。对不需大坪数的单身贵族来说，位于蛋黄区的世贸、台北市一带小豪宅近年来降价2成，有的只要总价1000万元新台币出头就可买到。

 

信义区除是台北金融重镇外，大众运输现在有南港、信义、松山与文湖线4条捷运线八个站点，四通八达，对外交通方便，自然区内豪宅价格高人一等。但信义房屋14区协理段礼帆指出，信义区是一个特别的地方，不像邻近的大安区房价高低落差不大，这区房价可以每坪高达250万至300万元新台币，低价区每坪40到50万元新台币就买得到，真的差蛮多的！

 

段礼帆整理出信义区4大亲民房价区，分别是六张犁、吴兴街、玉成商圈与新松山火车站商圈，特色是高贵不贵。这边都以老公寓与中古电梯大楼为主，坪数在25到40坪之间，多属3房房型。

 

段礼帆说明，六张犁位在信义与大安区交界，区内旧公寓占6成，均价每坪50到55万元新台币，中古电梯大楼每坪55到65万元新台币。吴兴街则以台北医学院为核心，步行到世贸站快则3到5分钟可到，住家环境很好。目前公寓约每坪60多万元新台币，电梯大楼70多万元新台币，吴兴街600巷附近、比较靠四兽山一带，房价甚至低到40万元新台币左右。

 

玉成商圈整体每坪约50到55万元新台币，是四区中最亲民。段礼帆说，这边离捷运站比较远，步行约20分钟路程，重点是区内有广慈博爱园院BOT案，信义线可能延伸的两大亮点，未来增值潜力很强！。新松山火车站商圈，也就是五分埔商圈所在，拥有台铁、高铁润泰集团复合式商场CITY LINK加持，电梯大楼每坪70到75万元新台币，上涨动能比其他区快。

 

至于符合单身贵族的10几坪小坪数产品，蛋黄区如世贸展馆、101大楼到捷运象山站之间拥有很多小坪数豪宅，段礼帆说，这两年房价跌2成左右，如总价1000多万到2500万元新台币就买的到。