50岁以上女性最喜欢买新北淡水房子 养老宜居环境超好

台湾新北市淡水住宅首购族谁最爱买？根据地政事务所统计，50岁以上女性最多，再来才是30~40岁男性族群，探究背后原因，退休银发族，钟爱淡水山海景观，而因区域低、单总价产品不少，深受想在大台北购屋的30余岁男性青睐。

 

新北市淡水地政所统计2018、2019等2年资讯，在淡水首次购屋民众共7155人，其中女性占3849人，占比55%。连续2年，淡水首购族以50岁以上女性最多，占比约33~35%；30~40岁的男性次之，占比约31~32%，其中又以淡海新市镇区域的新市(16.6%)、淡海(13.28%)及公司田(11.4%)等路段，房市最热。

 

住商不动产淡水新市加盟店店长卢建和分析，淡水因规划产品多元，从2房（600~800万）、3房（800~1100万）、4房（1000~1600万），或是大面积特殊型的3千万商品都有，吸引各族群的目光，其中有不少退休族、或是港澳人士进驻，有的在北市卖房后，到淡水购置2~3间房，其中1间自住，其余收租，享受退休生活。

 

至于不少30岁族群也是淡海购屋主力之一，卢建和认为，北市住宅总价高，吸引不少年轻人首购成家，如今淡海新市镇已交屋3万户，除了投机型社区外，其余自住型社区，部分晚上点灯率更可达9成。

 

中信房屋行销企划部副理江龙名分析，淡海轻轨近期通车，多了交通建设做支撑，增添区域话题性外，更有百货、影城，生活机能丰富，逐渐去化余屋，不过因推案量体大，目前仍供过于求。

 

卢建和则看好未来淡海发展，他说，淡水突破18万人口，超车树林，即将挑战芦洲20万大关，显见淡水近年吸纳不少人口，其中新市、公司田段机能较好，有新市国小、家乐福旗舰店、全联等商业机能，未来淡水又有淡北道路、淡江大桥、轻轨蓝海线第二期路网等题材，将大幅提升区域交通机能。