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万芳医院捷运站去年在新房交房带动下成交量上涨 单价破5字头
时间:2021-02-09 09:31 来源:台湾房产网
万芳医院捷运站周边区域因地理位置位于文山区的正中心，往北去大安信义区、往南去新店，离景美、木栅都不远，而紧邻万芳捷运站，也是文湖线上乘载量很大的站点，另外，周边生
万芳医院捷运站周边区域因位于文山区中心点、交通方便、又近万芳医院、中国科大商圈，过去交易价量持稳，去年因有新大楼交屋而交易量成长，平均单坪价格也站上5字头。
万芳医院捷运站周边区域因地理位置位于文山区的正中心，往北去大安信义区、往南去新店，离景美、木栅都不远，而紧邻万芳捷运站，也是文湖线上乘载量很大的站点，另外，万芳医院商圈、中国科大商圈的生活机能都很成熟。
根据统计捷运周边站点行情资料，去年万芳捷运站周边的交易量为275件，较前年成长2.3%；而平均单价去年为50.59万，较前年成长5%。
去年万芳捷运站周边正好有三栋老屋重建的新大楼交屋，因此交易量增加，也受新成屋拉抬当地中古屋房价，平均单价站上5字头。
过去万芳捷运站周边的房价都很持稳，平均单价多落在44至48万之间，林佳颖表示，万芳医院捷运站周边，多是老公寓居多，中古大楼仅有2、3栋，市区内没有建地，因此新建案不多，也因较少新成屋拉抬房价，因此多年来房价涨幅不大。
林佳颖进一步表示，去年房市环境热络，也影响房价与屋主惜售意愿，部分新大楼成交价落在62至68万，而公寓的平均单价则落在48至50万。
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