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台北房价贵吗 普通人不吃不喝要16年才能买的起

时间:2021-11-16 17:54 来源:台湾房产网
台北市本季房价所得比又攀升,来到15.79倍,白手起家想在台北市买房,可要忍受不吃不喝16年才能下手。相较于第1季表现,台北市的房价所得比,跟去年同期相比,更提升1.40倍。
台北市中心房价让普通人却步

 
根据中国台湾地区“内政部”今日所发布的2021年第2季全岛及六都房价负担能力指标,全台湾地区房价所得比来到9.07倍,跟今年第1季相比,降低0.06倍,但是却比去年第2季增加0.41倍。
 

观察六都表现,房价所得比最夸张的区域,仍落在双北地区,特别是台北市,本季房价所得比又攀升,来到15.79倍,白手起家想在台北市买房,可要忍受不吃不喝16年才能下手。相较于第1季表现,台北市的房价所得比,甚至增加了0.25倍,跟去年同期相比,更提升1.40倍。
 

至于新北市则是12.13倍,相较于第1季而言,差距有缩减0.12倍,但跟去年同期相比,仍是增加0.62倍。
 

在双北地区之后,六都房价所得比差距,依序为台中市9.87倍、台南市7.92倍、高雄市7.60倍、桃园市7.58倍,值得注意的是台中市,与今年第1季相比,房价所得比降低了0.29倍;然而跟去年同期来看,六都的房价所得比都是增加的趋势。
 
往好处看,“内政部”表示,今年第2季全台湾地区房贷负担率为36.27%,与上季相比有略微减轻,变动幅度稳定,但房价负担能力略低。
 
 
“内政部”指出,本季房屋总价中位数,较上季上升0.65%,但家户可支配所得中位数,则上升了1.31%,再加上新承做平均购屋贷款利率有微幅下降,因此让房贷负担率、房价所得比两项指标,均较上季略有下降。
 
 
“内政部”今日也公布全台住宅价格指数,本季为112.42,与第1季相比上升1.64%,显示在资金相对宽松的环境下,投入房市不动产资金持续增加,特别是桃园市、台中市、台南市等地区,房价指数对第1季变动率都达到2%以上。

 
“内政部”强调,为防杜哄抬炒作房价,陆续已推出相关政策,选择性信用管制措施、预售屋联合稽查、房地合一税2.0及实价登录2.0等,政府仍在将密切关注后续房价变动情形。
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