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南科工作人群撑起台南房市一片天 总价1500至2000万透天备受青睐

时间:2020-12-24 09:42 来源:台湾房产网
南科工作族群买房需求可说是近期支撑全台南房市最强劲力道,园区周边善化和新市首先受惠,但由于当地生活机能略逊于市中心,因此仍有不少人选择沿着省道与交流道沿线购屋。
台南东区虎尾寮重划区近交流道,近期也吸引不少南科新贵买进

南科就业人口强撑台南房市,除园区周边的善化与新市外,也会考量生活机能和交通便利性,沿省道与交流道沿线购屋,东区虎尾寮重划区近仁德交流道,总价1500至2000万透天车墅备受青睐,加上旧虎尾寮商圈老透天亦能吸引在地人买卖,整体买气有提升。
 
台南市透天平均总价逐年攀升,今年截至目前1338万,可能继去年全年1292万之后,再破新高。
 
 
带动东区透天价格上涨的因素有三,包括知名大厂不断进驻南科或扩厂,高铁特区、平实营区周边建设议题开始发酵。其中,南科工作族群买房需求可说是近期支撑全台南房市最强劲力道,园区周边善化和新市首先受惠,但由于当地生活机能略逊于市中心,因此仍有不少人选择沿着省道与交流道沿线购屋。

 
虎尾寮重划区为例,当地邻近仁德交流道,又是重划区,屋龄最旧顶多20余年,多透天车库别墅,吸引南科新贵与预算较充裕的购屋族,锁定总价屋龄5至10年左右,总价1500万至2000万产品。另一方面,旧虎尾寮商圈非属重划区范围内,多屋龄30甚至40年以上老透天,但因总价600至800万左右,即使需另花一笔装修费用,仍能吸引台南在地人买气。
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