台中岭东商圈在大学和就业机会好下房价看涨

区域介绍：台中市岭东商圈以岭东科技大学为核心，此区邻近台中工业区、精密机械园区及规划中的文山工业区，又有74号快速道路、乌日高铁站等交通建设加持，被喻为台中市新内湖区。

 

这个由中科园区、台中工业区、文山工业区及精密机械园区所组成的大肚山下黄金科技纵谷，预估就业人口超过10万人，随着大批外来的就学与就业人口，也为房市增添动能。

 

看好理由：股王大立光百亿投资计画可望在近期启动，预估将新增5,000至8,000个就业机会，也为紧邻台中精密机械园区的岭东商圈带来大利多，包括七期豪宅建商精锐、惠宇及坤悦、总太、理和等，都纷纷抢进购地布局。

 

区域现况：近几年，台中市房价快速飙涨，对一般民众购屋造成沉重压力，现阶段市场多以总价考量取胜，岭东商圈近期就成为小宅的热门推案区，二至三房格局受到青睐，总价尽可能控制在900万至1,200万元间。

 

像忠勇路上的精锐艺博汇，产品规划46至52坪（1坪为大陆的3.3平米），每坪（1坪为大陆的3.3平米）单价在25万至33万元间，目前销售已破九成；升扬岭汇规划30至38坪（1坪为大陆的3.3平米），每坪（1坪为大陆的3.3平米）单价25万至30万元。