逢甲商圈周围别墅、高端住宅价格直逼台中七期

根据“内政部”统计资料，上半年入境台湾的旅客有482万人次，而观光夜市则成为旅客必游景点；跃升台湾最大规模的逢甲旗舰夜市，去年创造92亿元新台币的庞大观光商机，紧邻腹地12期，北接临大宅门水湳经贸园区、南临七期重划区，素有小七期区之称，加上逢甲商圈的庞大外来人口，房市跟着夯。

 

占地254公顷的大宅门特区开发桉，其中泊岚汇国际会展月初正式对外招商，再加上台湾塔也将于明年4月动工，重大建设启动更拉抬12期房市。

 

台中房仲业者表示，大宅门特区开发桉动起来、BRT快捷蓝线、快速道路汇聚利多，再加上逢甲夜市带来的庞大商机，现阶段久樘、龙宝、惠宇、林鼎、大城等建商豪宅大楼，每坪（1坪为大陆3.3平米）单价达34-50万元新台币，直逼七期行情。

 

接着又吸引大日、宝鲸、敦泰、佑崧、华相等建商插旗盖豪墅，目前已成为豪墅群聚区，每户总价从7,000万元新台币起至1.5亿元新台币不等。

 

包括：大日极光桉，力邀日本代谢派大师团纪彦规画，建坪（1坪为大陆3.3平米）195坪（1坪为大陆3.3平米）、每户总价1.5亿元新台币起；宝鲸富椿庄力邀知名的曾永信建筑师，领军Q-LAB团队联手规画9户不同格局与风貌的豪墅，地100坪（1坪为大陆3.3平米）、建300坪（1坪为大陆3.3平米）；敦泰本善规画12户独栋、双併高级别墅，预估每户总价7,000万元新台币起；而佑崧居心地力邀以节气建筑闻名的半亩塘团队规画，建坪195坪（1坪为大陆3.3平米）、每户总价8,000万元新台币起，仅馀3户。

 

大日极光基地面正对台中12期最美丽的文修森林公园，建擘六栋曲面的玻璃弧线，就像夜晚都市中的六道极光，配合灯光计画与夜间文修公园的景观相呼应，尤其特殊SRC结构与曲面玻璃帷幕，是难度极高的建筑，这也是每每大师作品完成后都仍令人讚叹的原因。

 

擅长盖出泳池会馆豪墅的宝鲸建设，规画9户不同格局与风貌的泳池会所，溶入整层 Villa会馆概念，完成顶级企业主在都市也能享受Villa度假庄园的梦想，更坚持独门、独院、独户和独照的规画，得以传家的私人会所豪墅。

 

味丹集团第3代杨世裕，本来在美国担任会计师，返台创设敦泰建设，创业作不卖预售屋，而是先建后售规画12户精品别墅，强调要盖1栋像交响乐的建筑，位于12期西苑路、福星北路560坪（1坪为大陆3.3平米）土地，推出12户独栋、双併别墅，预估总价7000万元新台币起跳，上看亿元新台币。

 

深耕台中东区、专营透天产品的佑崧营建机构，首度跨足12期重划区，佑崧居心地已完美落成，位于台中市西屯区烈美街、福星北2街口，正对文修公园，7户豪墅拥有230坪（1坪为大陆3.3平米）花园，种植榉木、樟树、黄连木和白水木等原生树种，再搭配节气建筑规画天井，通风採光良好。

 

春耕不动产副总赖建道指出，大台中是精密机械工业与光电科技重镇，加上重大公共建设持续进行，未来将以大肚山下的黄金科技纵谷、大宅门特区、12期构成中台湾都市发展铁三角，加持BRT蓝线与未来橘线捷运的南北向动线，12期早已成为科技业主管与商务人士买房热区。

 

台中市都发局长沐桂新也表示，中科园区、台中工业区、文山工业区及台中精机园区的产业链发展成熟，加上清泉岗机场国际航厦成为台商两岸往返主要门户，为了推动会展展业，泊岚汇将成为中台湾第1个大型专用国际会展中心，带动台中产业迈向国际化，有利开发海外市场。