从大台中都更计看未来台中房产市场更加健康有序

针对台中市议员廖述镇关心丰原交流道附近特定区计划范围内，大雅区体育场用地变更案，台中市都发局表示，本案已经“内政部”都委会2014年8月26日第834次会议通过，2014年9月23日经“内政部”报“行政事务部门”备案后，台中市即将发布实施。

 

另外，廖述镇议员关心潭子、大雅及神冈地区都市计划办理情形，都发局表示县市合并后，“变更潭子都市计划(第四次通盘检讨)案”已于2014年9月19日经第37次市都委会审议通过，后续将提“内政部”都委会审议；“变更大雅都市计划(第三次通盘检讨) (第1阶段)案”已于2014年6月18日发布实施。

 

中部科学园区台中基地附近特定区计划已于2014年6月20日发布实施，其细部计划亦于2014年8月20日发布实施；“变更神冈扩大修订都市计划(第三次通盘检讨)(第1阶段)案”已于2013年3月29日发布实施；“变更高速公路丰原交流道附近特定区计划(第三次通盘检讨)案”，经2014年9月23日“内政部”都委会项目小组审议后，将再提“内政部”都委会大会审议。

 

另关于潭雅神都市计划地区学校、市场、机关、加油站等公共设施用地之都市计划项目通盘检讨草案，亦已办理公开展览，现由台中市市都委会项目小组审议中。 

 

关于潭雅神地区未来如何进行都市计划整并部分，都发局表示，大台中县市合并后，已于2013年完成“大台中都市计划发展策略通盘检讨规划案”，并提出都市计划缝合策略、整并原则及发展策略等相关建议内容。2014年并接续办理“大台中都市计划项目通盘检讨整合规划研究案”，考虑大台中地区生活圈划分、都市计划行政效率及都市计划目的等因素，提出都市计划检讨整合之构想，将朝向6处市镇计划及4处特定区计划方式，整合为10处都市计划区。

 

都发局说明，目前潭子区内有2个都市计划，大雅有3个都市计划，神冈也有2个都市计划，未来潭雅神地区将结合后里及丰原地区，整并为1个后丰潭雅神都市计划区。 

 

都发局另说明，目前大台中都市计划整并之通盘检讨作业程序，市府已于2014年10月9日公告大台中都市计划整并范围，自2014年10月15日起公告征求意见30天。民众如有相关陈情建议意见，得于公开征求意见期间提出，作为办理大台中都市计划整并规划作业之参考。