台中BRT通车后沿线房价将涨18%

台中BRT蓝线通车后，最新调查其沿线11站年涨幅达3.4％到18.8％；台北松山捷运线11月即将通车、沿线8站房价近两年涨幅则为7.4％到13.4％。

 

房仲业者建议，2014年市场仍是以自住买盘为主，民众首选仍是以邻近捷运为优先。

 

今年通车的台中BRT快捷巴士争议不断，但目前通车的蓝线台中火车站至静宜大学路段，沿线路经台中知名高价地段七期重划区，带动草悟道、秋红谷等绿带区周遭的休閒观光与房市发展。以新光、远百与秋红谷来说，9月每坪约22.1万到22.8万新台币，涨幅达17.6％至18.8％。

 

至于东海大学/荣总站，单价12.5万，也比同车前一年涨了14.7％，BRT的开通直达市中心，让大批工程人员进驻，促进该区房价成长。

 

至于位处北市轴心的松山线11月即将通车，松山、五分埔、饶河夜市、小巨蛋八个站点中，更有南京复兴站与松江南京站、南京三民站与台北小巨蛋站四站具备双捷运优势，串联为松山线沿线最高价的一段，房价皆为8字头起跳。

 

有巢氏房屋发言人刘炳耀建议，2014年市场仍以自住买盘为主，建议首购、换屋或长期置产打算的民众，购屋选择优先考虑近捷运站，或生活机能成熟的商圈为主，是兼具保值与抗跌的房产热区。