大陆建设看好台中房产市场主攻台中七期

台北上市公司大陆建设连手厚生集团抢购台中七期土地，以每坪（1坪为3.3平米）347万50％各半合购惠中路、近市政北五路3笔土地，总价达38亿，创下今年新高，未来预计开发40层以上的住商混合大楼，预估每坪（1坪为3.3平米）售价至少85万以上，土地成交价再创市场新高。

 

住商不动产台中七期朝富加盟店店长陈俊雄表示，因新市政中心素地日渐稀少，而七期强调低建蔽、高度生活质量的文心森林公园周边，在IKEA进驻后生活机能完善，生活机能更受到不少七期市政中心住户的青睐。

 

七期重划区推案目前集中在“台湾地区”歌剧院与文心森林公园两大区块，市政路近惠文路口的市政富邦规画150至160坪（1坪为3.3平米），每坪开价70至80万元新台币；聚合发荣耀位于市政北七路、惠民路口，规画80至110坪；聚合发独秀基地面积近700坪，规画100坪至140坪；宝玺天睿规画160至300坪，每坪75至85万元新台币；大陆?格规画145至186坪，每坪上看90万元新台币。

 

庆仁建设总经理林正升聊到，七期南侧的指标个案庆仁建设林境，主打一分钟可达三个公园与360度无遮蔽视野，位于惠中路、大墩七街角地，主打一分钟可达三个公园以及邻近三大明星学区，规画88至176坪，每坪开价65至75万元新台币，备受瞩目。

 

未来南侧房价可望上看80万元新台币，双橡园开发明年预计进场的大墩十街案与惠宇大墩六街案也深受瞩目；另一个案太子玉鼎位于大墩六街，每坪开价58至68万，规画86至180坪。

 

大陆建设在2012年时以327万购入市政北七路、惠中路口推出?格个案时就已创当年新高，如今大陆建设与厚生集团以每坪347万向亲家建设购入?格旁的俪晶皇宫、金紫爵与一空地共三笔，预计2016年推案，再次刷新今年七期土地行情的新纪录。